A 5' à l'Est de Tarbes, cette ancienne bigourdane (années 1900) à rénover au calme d'un village, idéale artisan ou comme résidence principale avec 97 m² habitables au RDC, un débarras (39 m²), une dépendance de 100m² + 120 m² de combles, un abri 2 voitures l'ensemble sur 2 400 m² environ. Au rez de chaussée, vous entrez par la cuisine (15m²) exposée au levant : Est. Elle donne sur la salle à manger/ salon exposée Sud avec cheminée (18 m²), et sur un couloir Nord desservant 3 belles chambres exposées Sud (15, 14 et 13 m²), une salle d'eau (4 m²) et un WC indépendant. Dans le prolongement, un débarras en trois parties de 39 m² établit la liaison avec une grande dépendance de 100 m² (11m X 9.5m). A l'étage, vous pourrez encore aménager 120 m² de combles selon vos envies! Cette ancienne ferme profite de 2 accès indépendant. Idéal pour particulier, artisan ou investisseur. Vous supporterez une servitude au Nord de la parcelle: superficie utile privée 2150 m² environ. Vous avez l'option pour acquérir un terrain à bâtir adjacent à la ferme : /fr/bien_immobilier_AF06758.html. Les murs sont en galets de l'Adour. Le toit de la maison est en tuile il est à réviser. Le chauffage est réalisé par une chaudière bois alimentant des radiateurs au couloir et à la salle de bain. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. La production d?eau chaude est assurée par un cumulus électrique (150 l). 2 Bouteilles de gaz propane sont installées à l'extérieur. L?assainissement est raccordé à une fosse septique. Elle est située près des écoles à la campagne, à 6 km à l'Est de Tarbes, 7 km de la gare (TGV), de l'autoroute, et d'un golf, 20 km de Lourdes, 25 minutes de Pau (Ryanair), 45 minutes de l'Espagne et des pistes de ski, 1h d'Auch, 1h 15 de Toulouse, 1h 30 de Biarritz et de l'Océan, 2 h 10 de Carcassonne, 2 h 30 de la Méditerranée.