Tarbes Sud, au calme d'un quartier prisé, cette maison construite sur 2 niveaux ( m² habitables), propose 5 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines, un salon/salle à manger, une terrasse, 2 garages, sur une parcelle clôturée de 850 m² avec vue partielle des Pyrénées . Elle se situe proche d'un complexe sportif et de toutes les commodités. La porte d'entrée en fer forgé s'ouvre sur un hall spacieux en marbre. Il dessert à votre droite le RDC : un grand garage aménageable (31 m²), une salle de bain (4 m² avec WC), un bureau/chambre (Sud : 14 m² avec placards) contigu à une chambre (Sud : 11 m² avec placards), une cuisine d'été (Ouest : 19 m²) attenante à un autre garage 19 m², ceux–ci avec un accès à la terrasse. Un bel escalier en marbre vous mène à l'étage. La cuisine (13 m² exposée Sud) est très lumineuse et indépendante. Vous adorerez le salon salle à manger de plus de 30 m², les trois chambres avec placards (et 9 m²), la salle de bain, et les WC. Un grand balcon (Sud et Est) vous permettra d'admirer partiellement les Pyrénées. Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle et en très bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière au sol au gaz de ville et la production d'eau chaude par un chauffe-eau individuel. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Elle est proche d'un complexe sportif, de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée Sud sur un terrain clôturé de 850 m² avec un portail en aluminium. Deux accès indépendants permettent d'envisager d'aménager très aisément cette maison en 2 appartements locatifs le cas échéant. Vous bénéficierez d'une pince pour l'eau, d'une fosse pour véhicule et d'une cabane de jardin et de 2 beaux tilleuls. Vous pourrez acquérir également la maison voisine (Référence Abafim : 6930) : /fr/bien_immobilier_AF06930.html. Vous avez une réserve constructible de Shon . Elle se situe à Tarbes, au fond d'une impasse, à 5' de l'autoroute, de la gare, à 15' de l'aéroport, à 30' de Pau (Ryanair), à 1h de l'Espagne et des pistes de ski, à 1h20 de Toulouse, de l'Océan Atlantique, à 1h30 de Biarritz, à 2h15 de Carcassonne et 2h45 de la Méditerranée.