Vente Maison Avenue pierre verlhac Souillac 46200

Belle demeure de 280 M2 au coeur du Quercy/Périgord dans un parc arboré et clos de 3000 M2. Souillac sur Dordogne est un bourg de 3900 habitants idéalement situé entre Sarlat et Rocamadour dans le triangle d'or vous trouverez à proximité immédiate de la maison à pied toutes les commodités commerces restos ciné école collèges et lycées .
La maison possède 2 entrées distinctes une à l'avant pour le rez de chaussé et une à l'arrière pour accéder à l'étage ou se trouve 7 chambres et un studio toutes équipées de salle d'eau privative .
Le RDC se compose d'une suite de 25 M2 avec salle d'eau une chambre avec salle de bain en suite baignoire d'angle et douche une chambre avec salle d'eau et une grande pièce à vivre de 50 M2 avec cuisine équipée et accès direct à une terrasse couverte de 30 M2.
Dans le parc se trouvent une piscine de 12 x 6 chauffée un chalet aménagé en cuisine d'été et une remise atelier de 40 M2 environ.
Il y a deux zones de parking pouvant accueillir 10 véhicules avec un portail automatique à l'entrée.
Chauffage central au gaz de ville et double vitrage en pvc isolation excellente et rénovation complète réalisée par une entreprise spécialisée aucun travaux n'est à prévoir.
Nous vendons la maison meublée et équipée.
Le potentiel de cette maison est très important soit pour une activité de chambres d'hotes soit pour de la location à des étudiants des lycées dont les internats refusent des jeunes à toutes les rentrées soit pour de l'accueil familial ou une activité mixte.
Situation géographique idéale sur la vallée de la Dordogne proche de tous les grands sites touristiques de la Dordogne et du Lot avec gare dans le bourg sortie autoroute A20 à quelques minutes et aéroport international de Brive Vallée de la Dordogne à 20 mntes de voiture.
Disponible immédiatement nous vendons pour raison de santé.
Nous disposons également d'un site internet bien référencé que nous transmettrons à nos repreneurs.
En attendant la vente nous ne travaillons plus que la haute saison estivale mais du fait de notre situation en ville notre bien permet une activité toute l'année sans aucun problème.
Frais de notaire à notre charge si signature d'un compromis avant le 30/09/15.
  • Prix : 480 000 €
  • Surface habitable : 280 m²
  • Nb de pièces : 12 pièces
  • Bilan CE : C
  • Bilan GES : D

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