Située dans un quartier résidentiel cossu et très calme de Lèguevin, avec un accès facile à la future A624, cette maison est une invitation à la détente. Construite en traditionnel en 1992, principalement de plain pied sur un sous-sol complet, elle est blottie dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Les trois façades bénéficient d'agréables terrasses dont on peut profiter toute la journée. Les volumes sont bien distribués, les conditions d'entretien sont excellentes. Ce bien offre des prestations de grande qualité: nombreux rangements particulièrement bien équipés, portails automatiques, chauffage gaz de ville au sol en RDC. Ecologique et économe, l'installation chauffage, prévue pour le plancher chauffant, l'eau sanitaire et la piscine, est dotée d'un système solaire combiné (SSC) avec appoint chaudière à condensation (réalisation 158m2 habitables, sous sol complet avec fenêtres, salon avec cheminée, cuisine aménagée, cellier aménagé, 4 chambres dont une suite, 1 Sdb, 1 Sde, 2 WC, coin bureau, salle de jeux. La parcelle de terrain de 2160m2 est boisée et entièrement close. Piscine chauffée. Puits, arrosage intégré. Un bien de qualité dans un environnement de qualité. 20mns de l'aéroport de Toulouse/Blagnac, 12 min. des écoles internationales de Colomiers. Grâce au futur accès à l'A624, ces temps de trajet seront réduits. 422 000 euros GRAND TOULOUSE IMMOBILIER REF 2358 PL