A 15' d'Aire sur l'Adour, cette belle Villa de 2004 en frais de notaire réduits propose 3 chambres, 1 séjour/salon, une cuisine, 1 salle de bains sur un terrain de 1860 m² avec une vue magnifique sur la campagne. Dès que vous aurez franchi le hall, vous aimerez l'espace et la clarté que dégage le grand séjour, vous apprécierez la sobriété des matériaux qui confère à l'ensemble du cachet. De plain pied vous pénétrez dans une entrée de 4 m² qui fait face à une très grande penderie. La salle à manger et le salon offre un espace de 41 m², sur la gauche une belle cuisine américaine aménagée et équipée de 11,50 m² est en accès avec un cellier de 11 m² le tout carrelé. A droite de l'entrée un couloir conduit à la salle de bains faïencée dotée d'une douche et d'une baignoire, d' un meuble et deux vasques , les trois chambres de 10,50 m² possèdent de grandes penderies, les sols sont recouverts d'un parquet flottant. Les matériaux employés sont de bon goût et de qualité, vous pourrez installer une cheminée le conduit est prévu, les volets sont roulants et électriques, les fenêtres de la salle de bains et des WC sont oscillo-battantes, le chauffage est réglé par un gestionnaire d'énergie. Vous goûterez le confort de cette villa, ou rien n'est laissé au hasard, des penderies ainsi qu' un dressing dans la chambre parentale satisferont vos besoins de rangement, deux jolies vasques posées sur un très beau meuble en teck donne beaucoup d'élégance à la salle de bains faïencée, les WC sont dotés d'un lave mains, la cuisine est équipée de meubles contemporains d'une grande fonctionnalité . Le garage indépendant fait 42 m² il est pourvu d'un grenier, les portes sont électriques. Un barbecue est installé près de la terrasse de 30 m² qui vous offrira sa pénombre les journées ensoleillées. Le grand terrain peut accueillir une piscine qui fera face au salon et bénéficiera de la proximité de la terrasse, et vous fera profiter d'une très bonne exposition ainsi que d'une vue superbe. La toiture est en petites tuiles de pays, la construction est traditionnelle. Elle bénéficie d'un chauffage central par le sol pour les pièces à vivre, les chambres sont munies de radiants, la salle de bains est équipée d'un porte serviette chauffant. Les menuiseries sont en double-vitrage, l'assainissement est raccordé à une fosse septique. Elle est exposée au sud dans un écrin de verdure, idéale pour un jeune couple ou pour des personnes plus âgées car de plain pieds. Elle est située à 10' des commerces et commodités, proche des cures de santé dans un cadre verdoyant, 25' de Mont de Marsan, 1 h de Pau (Ryanair), 50' de Dax (TGV), 1 h 30' de la côte Atlantique et 1 h 50' de l'Espagne.