La métropole héraultaise, un lieu à taille humaine, idéal pour votre logement ou votre local professionnel

"Dynamique", voilà le qualificatif qui revient le plus souvent pour Montpellier d'après le guide immobilier, autrement plus agréable que celui, un peu scolaire, de « surdouée » qui lui est aussi attribué. Depuis plus de 30 ans, cette métropole régionale séduit par son développement économique et sa qualité de vie, basés sur des lieux et des équipements collectifs à taille humaine. Elle représente désormais une destination prisée des familles de cadres, des retraités et des étudiants. La revitalisation de ses anciens quartiers et le lancement permanent de programmes immobiliers permettent de répondre à la forte demande de logements et de locaux professionnels, avec une valorisation encore assez raisonnable.

Montpellier : un développement de l'immobilier soutenu par une indéniable réussite économique

Depuis le début des années 1980, cette grande ville du sud de la France conjugue avec succès progression démographique et performances économiques. Grâce à l'implantation de nombreux sièges sociaux et centres de recherche, elle a réussi à trouver des relais de croissance à la viticulture et à l'industrie, tout en améliorant son attractivité universitaire. En pointe dans les domaines de l'écologie, des techniques de l'information et du médical, cette destination a vu sa population d'étudiants et de cadres fortement s'accroître. Ces nouveaux publics soutiennent la demande de logements neufs et les efforts de réaménagement urbain menés par les différentes municipalités.

Une destination à taille humaine, la valeur ajoutée de Montpellier

Le principal point fort de la métropole correspond à sa taille humaine. Associé à plus de 300 jours de soleil par an, il se traduit par une qualité de vie appréciable. La connexion fine de chaque quartier avec le reste de l'agglomération par l'intermédiaire du tramway, du bus ou de pistes cyclables simplifie les déplacements, tandis que logements, services collectifs, bureaux et commerces se mêlent dans la plupart des zones immobilières de la ville, offrant une proximité bien pratique.

Services administratifs et infrastructures

Chef-lieu de département et siège de région, Montpellier accueille un vaste ensemble d'établissements administratifs et judiciaires. Reliée par TGV direct et par autoroute à Paris, la ville présente aussi l'avantage d'un excellent équipement collectif dans chacun de ses quartiers. Transports en commun, structures d'enseignement et espaces culturels ou sportifs sont facilement accessibles aux habitants.

Tourisme

Avec son superbe centre historique aux ruelles typiquement moyenâgeuses et ses très nombreux espaces verts, la capitale du Languedoc est une destination touristique de qualité. Largement dotée d'hébergements et de restaurants pour tous les budgets, elle vous propose une grande variété d'activités dépaysantes à seulement quelques minutes de la mer et des vignobles.

Montpellier, les caractéristiques de l'immobilier et de son marché

L'immobilier à montpellier bénéficie d'une conjoncture très favorable, avec le développement permanent de zones résidentielles ou commerciales pour absorber un flux annuel conséquent de nouveaux arrivants. La variété et la qualité des biens disponibles permettent de satisfaire tous les types d'acheteurs, même si le prix au mètre carré reste un peu plus élevé que dans des métropoles comparables.