Acquérir un logement destiné à la location dans la métropole montpelliéraine est-il une solution ?

Acquérir un logement en passant par une agence, dans la métropole montpelliéraine et le destiner à la location : compte tenu des besoins actuels sur Montpellier, est une solution avantageuse. Encore faut-il acheter un appartement répondant à la demande.

Acheter par une agence immobilière un appartement à Montpellier pour le mettre en location, avantages et risques

Opter pour un placement locatif peut permettre d’accroître son patrimoine ou d’avoir un complément de retraite. Il donne la possibilité au propriétaire ou à l’un des membres de sa famille d’y résider par la suite. De plus, lorsque l’on opte pour cette solution, l’emprunt est financé par le rendement locatif qu’il procure. Ça peut enfin être un moyen de défiscaliser une partie de ses revenus. Malgré tous ces avantages, ce type d’investissement immobilier comporte certains risques, notamment si celui-ci reste vacant un certain temps, ou si le montant du loyer a été sous-évalué et ne permet pas le remboursement de l’emprunt. D’où l’intérêt d’être accompagné par une agence immobilière tout au long de la démarche : du choix du bien à sa gestion locative.

Quelques conseils avant d’acheter un appartement destiné à la location, à Montpellier

  Avant de procéder à l’achat d’un bien destiné à la location, voici quelques conseils :

• Choisir un secteur attractif et bien desservi
• S’assurer que le produit répond à la demande des Montpelliérains
• Avoir le coup de cœur pour le logement : aimeriez-vous, vous-même ou l’un des membres de votre famille, y habiter ?
• Prévoir des mensualités raisonnables
• En primo accession, privilégier les achats de petites surfaces
• Compter sur une rentabilité moyenne plutôt qu’illusoire
• Étudier les possibilités de défiscalisation actuellement offertes comme la Loi Pinel
• Souscrire une assurance afin de se prémunir contre les risques d’impayés
• Confier le bien à louer à une agence immobilière

Ce dernier point est essentiel si l’on souhaite en faciliter, entre autres, la gestion.