Penser « home staging » avant la mise en vente d’un bien de 4 pièces situé dans l’agglomération montpelliéraine

Même si le marché immobilier sur Montpellier ou plus largement dans l’agglomération montpelliéraine est favorable, vendre un bien comme une maison de type T4 nécessitera, avant sa mise en vente, que son intérieur et ses extérieurs soient valorisés au mieux. D’où l’intérêt de s’intéresser de plus près au home staging.

Que conseillent les spécialistes pour vendre au mieux sa maison de type T4 à Montpellier ?

Le home staging, concept émergeant en France remporte, depuis la crise de 2009, un franc succès.  Selon les spécialistes de l’immobilier, le pratiquer permet d’accélérer la vente d’un bien immobilier sans pour autant à avoir à baisser son prix. Il s’agira de mettre en valeur tous les espaces afin que la maison soit agréable à vivre. Sans quoi, pas d’effet coup de cœur possible.  Il est donc fortement conseillé de :

• ranger chaque pièce et la débarrasser des meubles et objets inutiles et/ou ringards
• rafraîchir et revoir la fonctionnalité de chaque espace,
• réparer ce qui ne fonctionne pas,
• briquer sa maison de fond en comble,
• la décorer joliment. Plus la décoration sera neutre et plus l’acquéreur potentiel pourra se projeter dans les lieux. Des points de lumière peuvent être obtenus grâce aux miroirs, bougies, lampes.

Pour réaliser un relookage complet, on peut faire appel un spécialiste appelé « home stager ».

Vendre sa maison en pratiquant auparavant un relookage complet : combien ça coûte ?

La mise en valeur d’un bien en créant une nouvelle atmosphère agréable et en aménageant des espaces neutres et lumineux a effectivement un coût. Les spécialistes parlent d’une fourchette comprise entre 0,5 % et 4 % du prix de vente, variant selon l’état initial de la maison à valoriser. Il existe sur toute la France des experts formés et expérimentés dans ce domaine. Un petit conseil : demander à voir, avant de signer, leur book présentant leurs références.

Comment rafraîchir les façades d’un logement quatre pièces dans la préfecture de l’Hérault ?

Rafraîchir son logement quatre pièces pour lui redonner un coup de neuf va mettre en valeur les lieux. Toutefois, il est d’une part impératif de le faire sur des murs sains, et d’autre part il est vivement conseillé de choisir des tons neutres. Pour les plafonds, des peintures épaisses sont recommandées.

Embellir son logement quatre pièces dans la cité montpelliéraine

Il existe de nombreux moyens d’embellir son logement. On peut y accrocher des tableaux, coller des affiches, changer les objets de décoration, peindre certains meubles. Chacune des pièces peut avoir un style propre. Toutefois, une certaine continuité entre elles doit être recherchée.

Arranger les lieux de vie d'un bien immobilier de quatre pièces sur la préfecture de l'Hérault

Arranger les lieux de vie d’un bien immobilier permet d’optimiser les surfaces et ainsi gagner de la place. Cela jouera sur la fonctionnalité de chacune des pièces.