Le « home staging », véritable outil de valorisation d’un logement de 5 pièces situé dans la cité montpelliéraine

Dans la cité montpelliéraine, bon nombre de biens sont sur le marché. Aussi, pour vendre au mieux sa maison de type T5 situé à Montpellier et avant les premières visites, les 5 pièces du logement doivent être « revisitées », mises en valeur, en utilisant, pourquoi pas, les techniques du home staging.

À quoi sert le home staging lorsque l’on souhaite vendre sa maison de type T5 à Montpellier ?

Le home staging est un ensemble de techniques permettant de valoriser un bien immobilier. Très utilisé dans d’autres pays d’Europe depuis de nombreuses années, ce concept séduit en France depuis quelques années.  L’utilisation de ces techniques peut fortement impacter sur le prix de vente et sur la marge de négociation le cas échéant. C’est un excellent moyen pour réduire de manière significative le délai de vente. Par un relookage complet (peinture, décoration, aménagement de l’espace), on cherche à provoquer l’effet coup de cœur, tant recherché.

Quelques conseils dans ce sens pour vendre sa maison de type T5 à Montpellier ?

  Sophie Ferjani, home stager sur M6, donne aux lecteurs du magazine en ligne Côté Maison quelques tuyaux dans ce sens. Pour elle, réussir à bien vendre son logement se résume en 6 points clés :

• Commencer par vider se maison afin de désencombrer l’espace
• Ranger chaque pièce et faire le ménage de façon à ce que le bien soit dans un état impeccable
• Réaliser les travaux nécessaires à la remise en état et à la réparation de chaque endroit dégradé
• Rafraîchir chaque pièce nécessitant un coup de peinture ou la réfection des papiers peints en choisissant des tons et des styles neutres pouvant plaire au plus grand nombre.
• Réaménager les espaces de façon à ce que ceux-ci soient fluides et que l’on puisse circuler aisément dans toute la maison.
• S’autoriser quelques touches de déco et penser à celles qui apportent de la lumière (miroirs, bougies, spots et lampes, choix de couleurs claires).

Repeindre sa maison T5 de Montpellier avant de la mettre en vente : est-ce une bonne idée ?

Repeindre sa maison avant sa mise en vente est une excellente idée facilitant la vente d’un bien. Pour réussir ce chantier seul : mieux vaut à l’avance bien se renseigner.

Enjoliver son habitation cinq pièces dans la métropole héraultaise

Décorer son habitation permet de mettre en valeur un lieu et/ou d’embellir une pièce. On crée ainsi une ambiance. 

Mieux employer l’espace d’une habitation cinq pièces dans la cité montpelliéraine

Aménager l’espace d’une habitation de type T5 pour que ceux-ci soient optimisés et fonctionnels valorise le bien mis en vente. Ceci sera déterminant lors de la première visite et favorisera le coup de cœur ou pas. Les espaces extérieurs, jardin et terrasse(s), sont également à travailler, car tout aussi importants.