Malgré leur surface réduite, des appartements 1 pièce à l'aménagement intelligent pour les primo-accédants dans la capitale du Languedoc

Figurant parmi les plus petites tailles des surfaces à vendre dans l'agglomération de Montpellier, les studios permettent à de nombreux publics, généralement primo-accédants, d'acquérir un bien immobilier. Leur pièce à vivre unique n'est pas un handicap, sous réserve d'effectuer quelques travaux d'aménagement. Meubles modulaires, rafraîchissement des peintures et décoration fonctionnelle représentent des atouts importants pour la cession rapide de cette habitation très répandue dans la capitale du Languedoc.

À Montpellier, la taille de votre studio se révèle suffisante pour séduire plusieurs types d'acheteurs

Organisé autour d'une pièce à vivre et d'une salle d'eau, avec WC séparé ou non, ce logement représente l'un des plus petits biens immobiliers. Ses dimensions modestes, mais suffisantes, se situant entre 15 et 30 mètres carrés, ont pour corollaire un prix d'acquisition plus bas que des propriétés dotées de plusieurs chambres. Cet investissement modéré explique l'intérêt de publics souvent primo-accédants, comme les étudiants ou les jeunes actifs. Il se traduit aussi par des achats dans une optique de placement ou de défiscalisation provenant de particuliers plus âgés.

Démultipliez facilement la taille de votre studio localisé à Montpellier

Pour faciliter la vente de votre bien, il importe de mettre en valeur, malgré sa surface réduite, la qualité de son aménagement. Plusieurs opérations simples vous permettent de gagner aisément de précieux mètres carrés et de créer une pièce aérée, à la décoration très fonctionnelle.  Des astuces comme les « cuisines en placard », les salles de bains ergonomiques ou les rangements intelligents se révèlent peu coûteuses et particulièrement pertinentes. Vous pouvez également jouer sur le mobilier, en utilisant par exemple des fauteuils insérables sous une table basse ou des sièges gigognes. Un peu plus complexe, l'installation d'une mezzanine ou d'une structure en duplex vous permet d'exploiter une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres pour créer une pièce supplémentaire.

Immobilier à Montpellier : comment repeindre un studio pour mieux le vendre ?

Passer une nouvelle couche de peinture sur les murs de votre logement lui donne immédiatement un aspect plus propre et plus pimpant. Assurez-vous de choisir des tons clairs et sobres, qui renforceront la luminosité de la pièce. En cas d'infiltration d'eau ou de fissures, réglez le problème avant de badigeonner.

Immobilier à vendre sur Montpellier : comment décorer un studio ?

Complétez ce rafraîchissement par une décoration adéquate, en harmonie avec les couleurs et la disposition de la zone à vivre. Évitez l'accumulation de bibelots, qui donne une impression de négligé, pour vous concentrer sur des objets pratiques et assez impersonnels. Ces derniers aident l'acheteur à déjà s'imaginer dans l'appartement.

Appartement à vendre sur Montpellier : comment aménager son studio ?

Par conséquent, débarrassez-vous du mobilier encombrant afin de rendre l'aménagement de votre bien cohérent et plus facile à appréhender par les visiteurs dès les premières secondes de leur présence dans la pièce. Cette « dépersonnalisation » constitue un ressort essentiel pour provoquer des achats d'impulsion.