Immobilier neuf

Vous souhaitez investir dans des résidences de tourisme et réduire vos impôts : le dispositif Demessine est fait pour vous ! "DEFISCALISATION SEULEMENT" Cela vous permettra : - de réduire vos impôts jusqu'à 25 000Euros, - de récupérer la TVA sur le montant de l'acquisition, - d'avoir une rentabilité garantie par un bail de 9 ans. Vous pouvez occuper votre bien immobilier en haute saison. Le prix de vente TTC est à partir de 140 000 euros, avec les frais de notaire inclus.

La loi du 4 août 1962 instaure la loi Malraux qui vise à la conservation du patrimoine architectural et historique en facilitant la restauration immobilière. DEFISCALISATION SEULEMENT Cette opération s'adresse à toute personne physique ou associée d'une société non soumise à l'impôt sur les sociétés, fortement fiscalisée (situés au minimum dans la tranche marginale d'imposition à 41,75 %). Les investissements autorisés sont : - Immeubles classés monuments historiques ou inscrits à l'inventaire supplémentaire; - Immeubles faisant partie du patrimoine national en raison de leur caractère historique ou artistique particulier ou en raison du label délivré par la fondation du patrimoine sur avis favorable du service départemental de l'architecture et du patrimoine; - Immeubles précédemment cité détenu par l'intermédiaire d'une société non soumise à l'IR. Le prix de vente TTC est à partir de 140 000 euros, avec les frais de notaire inclus.

Le Loueur Meublé Professionnel est un statut fiscal (Inscription au préalable au registre du Commerce et des Sociétés et sous réserve de générer plus de 23 000 Euros de recettes locatives). DEFISCALISATION SEULEMENT Ce statut vous permet : - de réduire vos impôts, minimum 50 000Euros sur 1 an, - de récupérer la TVA sur votre acquisition, - d'être exonéré de taxation sur la plus-value à la revente, - d'avoir des avantages fiscaux supplémentaires si vous êtes à l'ISF, - de vous constituer une retraite confortable, non fiscalisée, - de protéger votre famille de façon incomparable Le prix de vente TTC est à partir de 140 000 euros, avec les frais de notaire inclus.

Le dispositif Girardin vous permet non seulement d'acquérir un bien immobilier neuf à coût réduit grâce aux économies d'impôts accordées par l'Etat, mais aussi de protéger votre famille et de préparer votre retraite. DEFISCALISATION SEULEMENT La loi Girardin vous permet une réduction d'impôt : - de 40% du montant de l'acquisition en Girardin libre, - de 50% du montant de l'acquisition en Girardin intermédiaire (+ 4% si utilisation d'énergie renouvelable), - de 25% du montant de l'acquisition lorsque le bien est habité par le propriétaire. La loi Girardin est recommandée si vous souhaitez : - vous constituer un patrimoine de qualité, - réduire vos impôts, - protéger votre famille, - préparer votre retraite. Le prix de vente TTC est à partir de 140 000 euros, avec les frais de notaire inclus.

Vous payez plus de 3000 Euros d'impôts ? Le dispositif Robien Recentré et/ou Borlot s'adresse à vous ! Devenez propriétaire pour 300Euros / mois - Des produits disponibles partout en France. DEFISCALISATION SEULEMENT Le dispositif Robien Recentré et/ou Borlot vous permet :- d'amortir votre bien jusqu'à 65%, - de réduire votre base imposable jusqu'à 10 700 Euros, - de maîtriser vos revenus fonciers pendant 15 ans, - d'obtenir jusqu'à 45 000 Euros d'économies d'impôts sur 15 ans. Profitez des économies d'impôts réalisées pour vous créer un capital retraite, vous constituer un capital immobilier sans apport ou comme source de revenu complémentaire. Le prix de vente TTC est à partir de 140 000 euros, avec les frais de notaire inclus.

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Saviez-vous que la ville de Limoges détient le record de France d'espaces verts par habitant ? Une précieuse qualité que les habitants de la résidence BERENICE pourront pleinement apprécier puisqu'ils n'auront que quelques pas à faire pour se retrouver au coeur su Parc de l'Aurence, véritable poumon vert de ce quartier résidentiel. A ses côtés, groupes scolaires, équipements sportifs et commerces répondent aux besoins quotidiens des résidents qui pourront rejoindre en quelques minutes le coeur de la ville. Revêtue s'une élégante simplicité architecturale que colorent de chaleureux enduits, la résidence BERENICE s'ouvre sur une grande allée arborée accueillant de sparkings extérieurs et s'entoure d'espaces verts paysagers où fleurs et haies vives accompagnent les saisons. Les cinq bâtiments en R+1 accueillent des appartements T2 et T3 qui se prolongent de terrasses et de balcons. Trois villas T4 s'ouvrent quant à elles sur de charmants jardins privatifs et bénéficient d'un garage privatif. Côté intérieur, les prestations sont soignées : isolation thermique et acoustique optimisée, pièce à vivre carrelées, salle de bains équipées de meuble sous vasque, baignoire, miroir et bandeau lumineux. Côté sécurité, la résidence est entièrement clôturée et l'accès aux parkings est contrôlé par un portail automatique.

Entre mer et collines, un rêve sur les hauteurs. Petits immeubles aux allures de Bastide qui rappellent la magie du Sud. Un jardin magnifiquement arboré et la piscine pour la détente et la fraîcheur.!#!Façades en alternance d'ocre rouge et jaune. Les appartements baignés de lumière se prolongent par des terrasses orientées selon les goûts sur le jardin ou les collines verdoyantes. A quelques minutes du centre ville, une adresse douée pour l'art de vivre, le calme et le bien-être. La vie y est douce tout au long de l'année : commerces, port de plaisance, sports nautiques, golfs. Une nature préservée.

Deux superbes résidences à Magny Le Hongre : Le Clos Magny comprenant de beaux appartements du 2 au 5 pièces duplex et les Villas Magny : de charmantes maisons individuelles avec jardins privatifs. Profitez de la tranquillité et du charme d'un village, et du dynamisme et de l'accessibilité du Val d'Europe : le RER A permet de rejoindre le centre de Paris en 30 minutes !!!#!Les Villas Magny, ces maisopns individuelles qui offrent des prestations de qualité sont constituées de 2 à 4 chambres et sont toutes agrémentées d'un beau jardin privatif. Le Clos Magny à l'architecture traditionnelle Hongre est implantée au coeur d'un vaste jardin paysager et bénéficie de grandes terrasses et jardins privatifs.

Dans un cadre verdoyant proche du centre ville et de toutes commodités, nous vous proposons des petites résidences de 3 ou 4 étages articulées autour d'un jardin intérieur.!#!Vous découvrirez des appartements en simplex et en duplex vraiment différents, spacieux, lumineux avec de grandes terrasses ou de beaux balcons. Du studio à la villa sur le toit. Tous ces appartements seront desservis par des parties communes généreuses et des halls conviviaux en double hauteur.

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Profitez d'une petite résidence de charme dans le cadre boisé de «L'Orangerie».!#!Vous bénéficierez de l'environnement de très grande qualité de cette petite ville au bord de la Vilaine. Une architecture classique sur un étage, parfaitement intégrée à l'esprit rural préservé. A seulement 18 km de Rennes, tous les services et commerces à proximité pour un vrai confort de vie.

Le PARC NIEL est un ensemble de 71 appartements de standing avec parking en sous sol. Climatisation pour les appartements 4 et 5 pièces.!#!Le bonheur de vivre à Toulouse au coeur de l'ancienne caserne Niel. Cette réalisation comtemporaine agrémentée de grandes terrasses s'ouvre sur un vaste parc paysagé. A proximité des commerces, des écoles, des universités. Proche du futur métro.

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