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:: Programme Immobilier Neuf > Programme Immobilier Neuf Gironde (33)> Sud est : bordeaux, langon, st macaire, captieux
 
Sud est : bordeaux, langon, st - Gironde
Mandat : AF06395
Annonce trouvée sur http://www.lesclesdumidi.com
 








Si vous rêvez de posséder vos propres vignes dans le Bordelais ne passez pas à côté de cette opportunité !!! La vigne sur ces 10 ha a été plantée il y a 8 ans. Elle se compose à 30% de merlot, 55% de cabernet sauvignon et 15% de cabernet vin peut être fait par vous-mêmes ou bien par le récoltant maison compte 2 chambres, une cuisine, un séjour et un bâtiment annexe avec un corridor et deux propriété compte également une grande grange et un four à pain en pierre d'écours d'eau s'écoule le long de la propriété.

Les terres sont situées au coeur du Bordelais et offrent un rendement de 55000 bouteilles par vigne elle-même a été plantée il y a huit ans et elle est en très bonne santé.
La maison a besoin d'être rénovée. Elle dispose d'une très belle vue sur le vignoble.
Le toit a été refait il y a 5 ans.

Le rez-de-jardin :
Il y un séjour de 33 mètres carrés - une cheminée et du séjour dispose d'une belle vue sur le vignoble.
Une cuisine de 33 mètres carrés - cheminée, poutres apparentes et cuisine dispose d'une belle vue sur le vignoble.

Le hall fait 12 mètres carréy trouve un escalier en bois menant au premier étage.

Au premier étage:
La première chambre fait 33 mètres carrés. Elle dispose d'un sol en parquet et d'une jolie cheminée.
La deuxième chambre fait 33 mètres carrés - avec parquet.
Il y a une troisième pièce de 7,5 mètres carrés qui peut servir de bureau. Avec parquet et vue sur le vignoble également.
Il y a aussi une douche de 2 mètres carrés.

Le bâtiment annexe :
Au rez-de-jardin:
Un hall de 18 mètres carrés avec une cheminécloison pourrait être abattue pour créer un vaste espace jusqu'à la cuisine.
Une pièce de 24 mètres carrés à rénover.
Au premier étage :
Une pièce de 18 mètres carrés à rénover.

Il y a aussi une grange de 70 mètres carrés avec une porte de communication vers l'habitation principale.

Cette propriété et ces vignes sont situées près de la petite ville de Saint-Martial où on trouve un bureau de poste, une école élémentaire, une épicerie et un hameau est desservi par le bus scolaire qui mène ensuite vers la ville proche de Langon (lycée et 3 collèges). Bordeaux et l'aéroport international de Mérignac sont rapidement accessibles par autoroute (15 minutes).





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