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:: Programme Immobilier Neuf > Programme Immobilier Neuf Gironde (33)> Nord est : libourne
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 Cette maison rénovée d'une surface habitable de 75 m², compte 2 chambres et ouvre sur une cour de 50 m². Cette propriété se trouve au coeur d'une des plus célèbres régions viticoles du monde. Côtes de Castillon, Pomerol, Grands Vins de Bordeaux, Bergerac, entre autres appellations, cette grande région de production séduit par la beauté de ses champs de vignes s'étendant à perte de vue et par quelques magnifiques châteaux dont les noms rappellent de célèbres crus. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité. Elle est située à l'extérieur de Castillon-la-Bataille, à quelques minutes à pieds du centre, dans un superbe environnement. Rez-de-chaussée; La cuisine équipée (16m²) conduit à la terrasse et à la cour grâce à une baie vitrée. Cette cuisine américaine dessert directement le salon – salle à manger (36 m²), surplombé de poutres apparentes et agrémenté d'une climatisation. Une salle d'eau (8 m²) comprenant une douche, un lavabo, WC, ainsi qu'une armoire de toilette et un sèche-serviettes. 1er étage (Entièrement recouvert d'un revêtement stratifié); Le palier (8m²) peut servir d'emplacement à un petit bureau. La première chambre a une surface de 14 m², la seconde de 10 m². Terrain et dépendances; La cour (50 m²), située à l'arrière de la propriété est protégée du soleil par un grand arbre. Elle est entièrement clôturée et dotée d'un barbecue. Le garage situé à l'opposé de la maison, permet de garer une voiture et offre un espace de rangement. Information; Le double vitrage est neuf. Une Chaudière haut de gamme (De Dietrich) a été installée il y a 2 ans pour la production du chauffage et de l'eau chaude sanitaire. La maison est très bien isolée. La toiture est en excellent état. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. Cette propriété a des possibilités d'agrandissement. Elle est économique à entretenir et à chauffer grâce à ses récents aménagements (Double-vitrage, chauffage et isolation). Idéale pour une première acquisition, une maison de vacances, ou encore pour un excellent investissement locative. Cette maison est située dans un quartier résidentiel dans un environnement calme et tranquille, à la limite de 10 minutes à pieds du centre et du supermarché le plus proche, ainsi que des commodités; Ecoles, lycée, magasins, banques, médecins, restaurants, bars, piscine et gare. La propriété se trouve à 8 km de St Emilion, 16 km de Libourne, 20 km de St Foy la Grande, 40 minutes de Bergerac (aéroport international) et 40 minutes de Bordeaux (TGV et aéroport international). Pour obtenir le téléphone de l'agence, remplissez le complément d'informations.
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