Maison avec jardin 134 m² NANTES à vendre
Nantes Hauts-Pavés − Saint-Félix, maison 5 pièces / 4 chambres de 134 m² avec jardin, terrasse et garage EXCLUSIVITE ! Au cœur du quartier Saint-Félix et de ses commodités tout en étant au calme de sa rue non passante, découvrez cette demeure familiale entièrement rénovée, véritable cocon de verdure avec son jardin et sa terrasse. De plain-pied, la distribution s'effectue en étoile : - Au cœur, 3 pièces de vie : un petit salon, un séjour avec le cachet de l'ancien, une vaste cuisine dinatoire A/E et son cellier - Aux extrémités, 4 chambres dont une suite parentale avec sa SDE et son dressing, une SDB et deux WC L'ensemble donne accès au jardin ou à la terrasse de 140 m² générant une impression d'espace au cœur de la ville à deux pas de toutes les facilités : tramway ligne 2, commerces de la place St Félix, établissements scolaires et facultés, pôle associatif de St Félix, bords de l'Erdre et île de Versailles… Un garage de 16 m² avec porte motorisée complète cette maison. Réf. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 523 euros et 2 061 euros par an. Bien soumis au statut juridique de la micro-copropriété (2 copropriétaires). Nb de lots : 8. Pas de charges trimestrielles. Pas de parties communes. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Cédric Laetitia MOREAU - - Ville du greffe : AGENTS COMMERCIAUX EI RSAC NANTES / RSAC NANTES La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Cédric Laetitia MOREAU, mandataires indépendants pour NAOS immobilier
Prix affiché : 665 000 € TTC *
Prix de vente : 665 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : 8
Charges de copropriété : N.C.
Pas de procédure en cours
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 665 000 €
- Quartier : HAUTS PAVES - SAINT FELIX
- Nb de pièces : 5
- Surface habitable : 134 m²
- Type de chauffage : électrique éco.
- Nb de chambres : 4
- Salle de bains : oui
- Salle d'eau : oui
- Terrain : 382 m²
- Jardin : oui
- Terrasse : oui m²
- Garage : oui
- Type de cuisine : aménagée, équipée
- Taxes foncières : 1813 €
- Année de construction : 1804
Situation du bien
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| Parti Socialiste (Services publics et administration) 24 Rue Armand Brossard 44000 Nantes 02 40 20 63 00 | Cure Saint Georges (Lieux religieux et spirituels) 55 Boulevard Beaujoire 44300 Nantes 02 40 25 20 96 | Crédit Agricole (Finance et banque) 30 Rue Pitre Chevalier 44000 Nantes 02 40 29 80 22 |
| LCL - Le Crédit Lyonnais (Finance et banque) 117 Route Clisson 44230 Nantes 02 40 34 35 76 | Easydentic (Artisans et professionnels pour la maison) 4 Impasse Jades 44000 Nantes 02 40 35 08 69 | Glup'S (Magasins d'alimentation) 10 Fosse 44200 Nantes 02 40 35 25 60 |
| Galerie de Briord (Galeries d'art) 18 Rue Briord 44000 Nantes 02 40 35 36 43 | Zoo Galerie (Galeries d'art) 49 Chaussée Madeleine 44000 Nantes 02 40 35 41 55 | C.E Carrefour Beaulieu (Magasins d'alimentation) Rue Gaétan Rondeau 44000 Nantes 02 40 35 62 52 |
| Banque de Gestion Privée (Finance et banque) 14 Avenue Camus 44000 Nantes 02 40 35 80 00 | ||
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