Maison 235 m² MARCIAC à vendre
Projet de vie, Idéal pour une installation : Proche de Marciac et de Mirande, cette belle propriété se compose d'une maison ancienne rénovée avec des matériaux naturels (chaux, terre, paille, chanvre) d'environ 235m2 habitables. En rez de chaussée, une grande cuisine salle à manger, avec poàªle de masse et four à pain, un salon avec poàªle à bois, une salle de bain avec wc, cellier, accès vers la seconde cuisine. A l'étage, quatre belles chambres, salle d'eau avec wc, buanderie, petit grenier. Accolé à la maison, un bureau indépendant avec sa terrasse. Une grande étable d'environ 100m2 au sol, avec un étage, peut àªtre aménagée pour des gà®tes. (La fosse septique, aux normes, a été dimensionnée à 4000litres, en prévision). La partie agricole est en AB et se développe dans les dépendances, avec la chèvrerie, salle de traite, nurserie, hangar pour le stockage du foin, silos, laboratoire de transformation aux normes européennes, boutique de vente. Le terrain de 23ha est en prairies et bois. La propriété est autonome en bois et en foin. Puits, 2 mares, verger. L'ensemble est pràªt à l'emploi avec tout le matériel de fromagerie, vendu avec le cheptel, et l'accompagnement nécessaire sera assuré par les vendeurs. Information et visites : Pascale DUBROCA - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC AUCH La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Pascale DUBROCA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (650 241,55 Âeuros hors honoraires) Réf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix affiché : 673 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 650 242 € TTC
* en ce inclus 3.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 22 758 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 673 000 €
- Quartier : SECTEUR NON DEFINI
- Nb de pièces : 8
- Surface habitable : 235 m²
- Type de chauffage : bois, électrique éco.
- Nb de chambres : 4
- Salle de bains : oui
- Salle d'eau : oui
- Terrain : 231493 m²
- Terrasse : oui m²
- Garage : 3
- Parking : 3
- Type de cuisine : équipée, américaine
- Taxes foncières : 1042 €
- NB étages : oui
- Année de construction : 1874
Situation du bien
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| Ctre Intercommunal Action Sociale (Services publics et administration) Route Lac 32230 Marciac 05 62 08 25 06 | Super U (Magasins d'alimentation) Route Mirande 32230 Marciac 05 62 08 39 30 | Jean-Luc Guardini (Artisans et professionnels pour la maison) 16 Chapelle 32230 Marciac 05 62 09 35 25 |
| Centre des Finances Publiques (Services publics et administration) 30 Rue St Pierre 32230 Marciac 05 62 09 38 01 | Groupama (Finance et banque) 31 Hôtel de Ville 32230 Marciac 05 62 09 38 75 | |
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