Maison avec jardin 504 m² Roscoff à vendre

Située au coeur d'une commune balnéaire qui a su conserver son patrimoine architectural des 16ème et 17ème siècles, cette imposante propriété en est un bel exemple. Ses origines remontent au 17ème et elle a subi une forte évolution au 19ème qui lui a conféré sa signature architecturale remarquable.
Entourée de murs garants de son intimité, elle fait face à  son jardin orienté sud. La propriété offre 500 m² de surface habitable et est organisée en deux logements mitoyens mais communicants lui offrant ainsi de multiples possibilités (grande maison familiale ou exploitation commerciale,...).

Descriptif :
La propriété peut se décomposer en deux logements indépendants communicants à  chacun des niveaux :
La première partie se compose d'une pièce de vie de 45 m² composée d'une salle à  manger nichée dans une alcà´ve toute en boiseries sculptées et d'un salon avec une cheminée-insert, d'une cuisine s'ouvrant cà´té ouest sur une terrasse dallée, de toilettes.
Au premier étage, une belle chambre-salon de 41 m² avec sa salle de bains-buanderie-wc et une seconde chambre.
Au deuxième étage en cours de rénovation, un palier dessert une salle de bains-wc, trois chambres.
Au troisième étage, un appartement entièrement rénové il y a 4 ans comprend un séjour-salon avec une échappée sur la mer, témoin de sa proximité, une cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Une seconde partie consiste en un salon de 44 m² avec parquet bois et cheminée ouverte, une salle à  manger en enfilade avec de grandes baies ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée, des toilettes.
Dans le hall, un escalier dessert les 3 niveaux suivants avec au premier étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
Au deuxième étage, deux chambres, une salle à  manger, une cuisine, une salle de bains et des wc avec lave-mains.
Au dernier niveau, deux greniers sous combles.
Chaque partie possède une cave en sous-sol avec une partie chaufferie et chacune sa chaudière indépendante.
Dans le jardin, une dépendance de 11 m² à  usage de remise.

Environnement :
En coeur de ville, les plages et les commerces accessibles à  pied. (3.33 % d'honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)
Prix affiché : 1 240 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 1 200 000 € TTC
* en ce inclus 3.33 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 40 000 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 1 240 000 €
  • Quartier : 29
  • Nb de pièces : 14
  • Surface habitable : 504 m²
  • Type de chauffage : individuel fuel radiateur
  • Nb de chambres : 10
  • Salle de bains : 4
  • Salle d'eau : oui
  • WC : 7
  • Terrain : 1393 m²
  • Cave : oui
  • Taxes foncières : 5331 €
  • NB étages : 3
  • Honoraires : 40 000,00 €

Situation du bien

Evolution du prix

Mise en ligne : 07/03/2024 En ligne depuis : 460 jours

Date nbre jours Tendance Variation
Du 07/03/2024 au 25/09/2024 202 jours de 1 588 500€ à 1 394 500€
soit une baisse de 194 000 € (14%)
Du 25/09/2024 au 11/04/2025 198 jours de 1 394 500€ à 1 240 000€
soit une baisse de 154 500 € (13%)
  • Prix de départ
    1 588 500€
  • Evolution
    - 21.9 %
  • Baisse de
    348 500 €

Voici quelques commerces à proximité de cette Maison de 14 pièces à vendre à Roscoff (29680)

Caisse d'Epargne de Bretagne CEB
(Finance et banque)
9 Rue Gambetta
29680 Roscoff
02 98 19 34 34
Ixelek
(Artisans et professionnels pour la maison)
Zone d'aménagement différé Bloscon
29680 Roscoff
02 98 61 16 62
Béganton Gaby
(Magasins d'alimentation)
Zone d'aménagement différé Bloscon
29680 Roscoff
02 98 61 23 23
Au Grand Large
(Mode et accessoires)
25 Place Lacaze Duthiers
29680 Roscoff
02 98 61 26 99
L P 1
(Kiosques et maisons de la presse)
8 Rue Am Réveillère
29680 Roscoff
02 98 69 70 64
Alain Braouézec
(Magasins d'alimentation)
13 Rue Gambetta
29680 Roscoff
02 98 69 71 72
Les Mouettes
(Boutiques de cadeaux)
5 Rue Gambetta
29680 Roscoff
02 98 69 73 05
Jean-François Seité
(Artisans et professionnels pour la maison)
10 Rue Belvédère
29680 Roscoff
02 98 69 76 97
Casino
(Magasins d'alimentation)
Rue Pontigou
29680 Roscoff
02 98 69 79 79

Nous pouvons aussi vous proposer des Maisons à Roscoff (29680) dans de nombreuses rues voici un petit exemple ci-dessous

    • Maison F14
      Lieu dit kergus 29680 Roscoff
    • Maison mitoyenne T14
      Rue du pontigou à Roscoff
    • Maison individuelle 14p
      Lieu dit perennes sur Roscoff
    • Maison contemporaine 14 pièces
      Lieu dit rescastel dans Roscoff
    • Maison de plain pied 14 pièces
      Lieu dit pen al lan Roscoff (29)

Pour en savoir plus sur ces biens à Roscoff, il vous suffit de remplir le formulaire ci dessous :