Vente Fondscommerce Modane (73)
180 000€ *
- 140 m²
Ref : MT-0186
Cm Immobilier Modane
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Fondscommerce 140 m² Modane à vendre
Sur axe passant touristique.
Idéalement situé sur la route des stations de ski internationales avec en plus, un futur projet de desserte par télécabine des stations de ski depuis le bourg.
Commerce de 90m² + bureaux et réserves 30 m².
Exploité sans interruption depuis 20 ans. Clientèle fidélisée et récurrente. Grand parking gratuit en face du commerce.
Loyer total : 750Âeuros ht par mois.
Horaires d'ouverture : Du lundi au Vendredi 7h30 à 19h + dimanche matin 07h à 12h et 16h à 19h.
Fermé le jeudi + 28 jours de congés avec remplaçants.
Conviendrait à un couple.
Possibilité de développer la cigarette électronique, le CBD & le PMU.
CA 2022 : 186 000Âeuros
EBE reconstitué sans salarié : 105 000Âeuros
Commissions totales : 113 000&euro -
54 000Âeuros de commission tabac.
Prix du fonds 180 000Âeuros FAI
Possibilité d'acquisition des murs au prix FAI de 105.000&euro -.
Accompagnement possible par les vendeurs. (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Idéalement situé sur la route des stations de ski internationales avec en plus, un futur projet de desserte par télécabine des stations de ski depuis le bourg.
Commerce de 90m² + bureaux et réserves 30 m².
Exploité sans interruption depuis 20 ans. Clientèle fidélisée et récurrente. Grand parking gratuit en face du commerce.
Loyer total : 750Âeuros ht par mois.
Horaires d'ouverture : Du lundi au Vendredi 7h30 à 19h + dimanche matin 07h à 12h et 16h à 19h.
Fermé le jeudi + 28 jours de congés avec remplaçants.
Conviendrait à un couple.
Possibilité de développer la cigarette électronique, le CBD & le PMU.
CA 2022 : 186 000Âeuros
EBE reconstitué sans salarié : 105 000Âeuros
Commissions totales : 113 000&euro -
54 000Âeuros de commission tabac.
Prix du fonds 180 000Âeuros FAI
Possibilité d'acquisition des murs au prix FAI de 105.000&euro -.
Accompagnement possible par les vendeurs. (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix affiché : 180 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 175 000 € TTC
* en ce inclus 2.86 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 180 000 €
- Quartier : Modane Gare
- Surface habitable : 140 m²
- NB étages : 3
- Honoraires : 5 000,00 €
Situation du bien
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Evolution du prix
Mise en ligne : 04/04/2024 En ligne depuis : 435 jours
| Date | nbre jours | Tendance | Variation |
|---|---|---|---|
| Du 04/04/2024 au 04/05/2024 | 30 jours | de 210 000€ à 180 000€ soit une baisse de 30 000 € (17%) |
-
Prix de départ210 000€
-
Evolution- 14.3 %
- Baisse de30 000 €
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