Appartement séjour 20.07 m² 73 m² FAVERGES à vendre
Emplacement stratégique, proche lac d'Annecy, pour ce spacieux T3 traversant de 73m2, au premier étage d'une petite résidence avec seulement 13 appartements Belle cuisine équipée ouverte sur un grand séjour baigné de lumière représentant un espace de vie de plus de 33m² Entrée avec placard intégré, Loggia de 4m² attenante à la cuisine Deux belles chambres spacieuses offrant respectivement 16m² et 14m² Salle d'eau, WC séparés Deux balcons Une très grande cave de 15m2 Une place de parking privative puis nombreuses places de parking réservés uniquement à la copropriété La résidence dispose d'un beau jardin privé avec espace de jeux pour vos enfants. Immeuble rénové en 2015 (isolation extérieure, double vitrage etc.) Chauffage collectif avec répartiteurs individuels Eau chaude individuelle électrique Possibilité de garage en sus Un local à vélos est également à disposition - Centre-ville avec ses commerces (7 minutes à pied) : épicerie, boulangerie, boucherie, plusieurs supermarché, restaurants, tabac presse, médecins etc... - Arràªts de bus (1 minute à pied) - Piste cyclable (5 mn) - Lac (à moins de 7 mn) - Annecy centre (à 30mn) - Prix 255 000&euro - Prix incluant les honoraires à la charge du vendeur - Charges de copropriété : 330&euro /trim avec chauffage inclus - Taxe Foncière : 681&euro /an Description in English: Strategic location, close to Lake Annecy, for this spacious through T3 apartment (73 sq. m), on the first floor of a small residence with just 13 flats Functional fitted kitchen opening onto a large living room bathed in light, giving a living area of over 33 sq. m. Entrance hall with built-in cupboard, Loggia of 4m² adjoining the kitchen Two spacious bedrooms of 16m² and 14m² respectively Shower room, separate WC Two balconies A very large 15m2 cellar One private parking space and a number of parking spaces reserved exclusively for the co-ownership. The residence has a lovely private garden with a play area for your children. Building renovated in 2015 (external insulation, double glazing, etc.) Collective heating with individual distributors Individual electric hot water Garage not included A bicycle storage room is also available - Town centre with its shops (7 minutes' walk): grocery, bakery, butcher's, several supermarkets, restaurants, tobacconists, doctors, etc. - Bus stops (1 minute's walk) - Cycle path (5 minutes) - Lake (less than 7 minutes away) - Annecy centre (30 mins away) - Price &euro 255,- Price including fees payable by the vendor - Co-ownership charges: 330&euro /trim with heating included - Property tax: 681&euro /year
Prix affiché : 244 000 € TTC *
Prix de vente : 244 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : 13
Charges de copropriété : 1 320,00 € TTC / an
Pas de procédure en cours
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 244 000 €
- Nb de pièces : 3
- Surface habitable : 73 m²
- Nb de chambres : 2
- Séjour : 20.07 m²
- Salle de bains : oui
- WC : oui
- Balcon : 13.87
- Parking : 2
- Type de cuisine : equipee
- Charges : 1320 €
- Taxes foncières : 681 €
- Etage : oui
- NB étages : 3
Situation du bien
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| Santi (Artisans et professionnels pour la maison) 198 Chemin Boucheroz 74210 Faverges 04 50 44 52 27 | La Poste Grand Public (Finance et banque) Rue Asghil Favre 74210 Faverges 04 50 44 53 06 | Point P (Artisans et professionnels pour la maison) Zone artisanale Boucheroz 74210 Faverges 04 50 44 61 57 |
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