Location Entrepot Nanterre (92)
9 000€ *
- 500 m²
Ref : 245_bis_6
Alexandre Dancie
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Entrepot 500 m² Nanterre à louer
Nous vous proposons à la location des locaux d'activités avec bureaux, de 500 à 2000m² situé au pied du Parc départemental du Chemin de l'île à Nanterre.
Au pied de La Défense, au carrefour de l'A86 et de l'A14.
A proximité immédiate des QUAIS DE SEINE et de l'A86.
RER A, et train SNCF ligne L Nanterre Université à 800m
Bus 259, 304 et 378
Vélib'
Voies cyclables urbaines et sur le site
Plus de 300 places de parking
Plus de 100 places pour les 2 roues
Abris vélo
Centre de conférences
Restauration
Salle de sport
Aménagement du site
Gardien
Surfaces :
- Partie activité en rdc et bureaux en R+1
OU
- Partie activité en rdc et bureaux en R+1 et R+2
Exemple :
- RDC : Activité : 229m²
R+1 : Bureaux 302m²
-RDC : Activité : 321m²
R+1 : Bureaux 394m²
RDC : Activité : 312m²
R+1 : Bureaux 326m²
R+2 : Bureaux 326m²
Caractéristiques principales de l'Activité
Structure poteau, poutre, et planchers en béton;
HSP : 3,6 m sous poutre et 4,2 m sous plancher;
1 Porte de Plain Pied par lots;
Résistance au sol : 1T/ m²;
Eclairage Led;
Chauffage par aérothermes électriques;
Electricité : 1 compteur privatif triphasé;
Fibre optique : fourreaux privatifs en attente
Locaux pré équipés de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge de véhicules électriques.
Caractéristiques principales des Bureaux
Structure poteau, poutre, et planchers en bois
HSP : 3,00 m sous le CLT apparent
Menuiseries extérieur en Alu
Traitement en chaud et en froid des locaux par un système de climatisation intégré aux zones de circulation
Sol moquette Miliken dans les espaces de bureaux
Sol PVC Liberty dans les zones de cuisine
Eclairages Led suspendus 300 lux
Décoration soignée dans les zones d'accueil et de sanitaires
Ascenseur
Caractéristiques terrasse
Platelage en bois composite
Escalier permettant d'accéder au toit terrasse
Garde-corps métallique
Toiture végétalisée pour les zones non accessibles
Conditions financières :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer : 220euros/m²/an HT HC
Charges diverses : 26,97euros /HT/m²
Taxe bureaux : 9 135 euros/an/HT
Taxe Foncière : 11 100 euros/an
TVA 20%
Paiement trimestriel par avance
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Au pied de La Défense, au carrefour de l'A86 et de l'A14.
A proximité immédiate des QUAIS DE SEINE et de l'A86.
RER A, et train SNCF ligne L Nanterre Université à 800m
Bus 259, 304 et 378
Vélib'
Voies cyclables urbaines et sur le site
Plus de 300 places de parking
Plus de 100 places pour les 2 roues
Abris vélo
Centre de conférences
Restauration
Salle de sport
Aménagement du site
Gardien
Surfaces :
- Partie activité en rdc et bureaux en R+1
OU
- Partie activité en rdc et bureaux en R+1 et R+2
Exemple :
- RDC : Activité : 229m²
R+1 : Bureaux 302m²
-RDC : Activité : 321m²
R+1 : Bureaux 394m²
RDC : Activité : 312m²
R+1 : Bureaux 326m²
R+2 : Bureaux 326m²
Caractéristiques principales de l'Activité
Structure poteau, poutre, et planchers en béton;
HSP : 3,6 m sous poutre et 4,2 m sous plancher;
1 Porte de Plain Pied par lots;
Résistance au sol : 1T/ m²;
Eclairage Led;
Chauffage par aérothermes électriques;
Electricité : 1 compteur privatif triphasé;
Fibre optique : fourreaux privatifs en attente
Locaux pré équipés de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge de véhicules électriques.
Caractéristiques principales des Bureaux
Structure poteau, poutre, et planchers en bois
HSP : 3,00 m sous le CLT apparent
Menuiseries extérieur en Alu
Traitement en chaud et en froid des locaux par un système de climatisation intégré aux zones de circulation
Sol moquette Miliken dans les espaces de bureaux
Sol PVC Liberty dans les zones de cuisine
Eclairages Led suspendus 300 lux
Décoration soignée dans les zones d'accueil et de sanitaires
Ascenseur
Caractéristiques terrasse
Platelage en bois composite
Escalier permettant d'accéder au toit terrasse
Garde-corps métallique
Toiture végétalisée pour les zones non accessibles
Conditions financières :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer : 220euros/m²/an HT HC
Charges diverses : 26,97euros /HT/m²
Taxe bureaux : 9 135 euros/an/HT
Taxe Foncière : 11 100 euros/an
TVA 20%
Paiement trimestriel par avance
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Loyer : 9000 € TTC par mois
Montant des charges : N.C.
Dépôt de garantie : N.C.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : N.C.
Frais d'état des lieux : N.C.
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 9 000 €
- Surface habitable : 500 m²
Situation du bien
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| Altares (Finance et banque) 55 Avenue Champs Pierreux 92000 Nanterre 01 41 37 50 00 | Electricité Générale Trévisiol (Artisans et professionnels pour la maison) 1 Rue Bel Air 92000 Nanterre 01 42 04 67 66 | La Sablière SA HLM Immeubles (Services publics et administration) 21 Avenue Henri Martin 92000 Nanterre 01 46 95 11 13 |
| O.P.H.L.M. de Nanterre (Services publics et administration) 93 Avenue F et I Joliot Curie + de 50ans au service des Nanterriens 92000 Nanterre 01 47 21 28 84 | Nelly Ermacora (Fleuristes) 134 Boulevard National 92000 Nanterre 01 47 24 20 60 | Argonaute Conseil Expertise (Finance et banque) 14 Rue Franklin 92000 Nanterre 01 47 25 21 60 |
| E.D.I.B (Artisans et professionnels pour la maison) 50 Rue Volant 92000 Nanterre 01 47 29 80 21 | Ener Eco Diffusion (Ordinateurs et materiel informatique) 18 Rue Arras 92000 Nanterre 01 47 84 16 22 | Police Bureau de (Services publics et administration) 3 Rue Paix 92000 Nanterre 01 55 68 13 70 |
| IMMO STAR (Artisans et professionnels pour la maison) 21 rue des Peupliers 92000 Nanterre 08 11 56 09 61 | ||
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Pour en savoir plus sur ces biens à Nanterre, il vous suffit de remplir le formulaire ci dessous :
