Vente local Bourgoin-Jallieu (38)
311 000€ *
- 132 m²
Ref : 369210B-CCZ
Propriétés Privées Lyon
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Professionnel 132 m² Bourgoin-Jallieu à vendre
Isère Bourgoin Jallieu en hyper centre-ville Claude COUZIN vous propose la vente les murs de cette boulangerie et pà¢tisserie avec un appartement au-dessus, accessible par le commerce ou l'immeuble attenant avec 2 caves et place de stationnement privative.Idéal investisseur avec loyer de euros/an, charge et foncier inclus, rentabilité de 8% sans risque avec boulangerie avec bon CA en croissance. Révision du loyer annuelle. Bail valide jusqu'en 2031.Commerce avec 3 vendeuses, un boulanger et un pà¢tissier, idéalement placé dans rue commerçante, bonne adresse depuis 20 ans, excellente réputation, 75 m² avec accès livraison arrière aisée. A l'étage, un appartement de 3 pièces de 57 m², 2 chambres + living avec cuisine américaine aménagée, bon état, aucuns gros travaux. Charges locataires : 1300 euros/an.Référence Annonce : 369210CCz . Prix de vente MURS (commerce + appartement) à euros (honoraires charge vendeur)Contact : Claude COUZIN au ou par courriel à Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n° En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chàªne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°, Carte professionnelle T et G n° CPICCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 4580 euros. Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix affiché : 311 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 311 000 €
- Surface habitable : 132 m²
Situation du bien
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