Vente Maison Cellettes (41)
473 000€ *
- 360 m²
- 13 pièces
- 10 chambres
Ref : 373261ALX
Propriétés Privées Thoury
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Maison 360 m² Cellettes à vendre
Superbe propriété avec deux maison sur 3800 m2 de terrain à 10 km de Blois.La première maison de 210 m2 comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un accueil, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une cour avec espace détente.A l'étage: un palier desservant trois chambres donnant sur une grande terrasse et une quatrième chambre avec salle d'eau et WC.La deuxième maison de 150 m2 comprend au rez-de-chaussée: Une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC.A l'étage: Trois chambres ayant chacune sa salle d'eau et ses WC.A l'extérieur nous avons un grand garage avec une cave, un abris de voiture et plusieurs ateliers.Vous avez un projet de chambres d'hà ´tes, gà ®te ou un projet professionnel nécessitant un espace de travail et d'accueil tout en restant chez vous, cette magnifique propriété située à proximité des chà ¢teaux de la Loire et du zoo de Beauval, bénéficiant d'une demande touristique soutenue tout au long de l'année est faite pour vous.Diagnostiques réalisés le 24 JUILLET 2023.DPE : Classe E : 300 Kg CO2/m²/an.GES : classe E : 53 kWh/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 4390 et 5990 euros.Budget : 473.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÃ?Å NE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix affiché : 473 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 473 000 €
- Nb de pièces : 13
- Surface habitable : 360 m²
- Nb de chambres : 10
- Salle de bains : oui
- Terrain : 3800 m²
Situation du bien
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| Hervé Villemade (Magasins d'alimentation) 97 Rue Moulin Neuf 41120 Cellettes 02 54 70 41 76 | Y.Y.C (Magasins d'alimentation) 9 Rue Nationale 41120 Cellettes 02 54 70 47 22 | Louis Lavillat (Decoration et meubles pour la maison) 37 Rue Ormeaux 41120 Cellettes 02 54 70 49 49 |
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