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Vente Maison Scaër (29)

320 250€ *

146 m²
7 pièces
4 chambres

Ref : 372385MLBA

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Maison avec jardin 146 m² Scaër à vendre

Très belle demeure située dans un écrin de verdure à l'écart des voies de circulation, le grand parc apporte à ce bien un gage de tranquillité, la maison est vaste et bien distribuée, une vie ''de plain pied'' sur 1 niveau est envisageable L'étage avec ses deux chambres et une vaste salle de jeux est complété par une salle d'eau, ces espaces indépendants sont le gage d'une vie familiale harmonieuse .Les plus:-Terrain pouvant être divisé en 2 lots ( constructible) sous sol complet et dépendances(abri camping car-atelier) en extérieur.Sous sol: garage voiture, buanderie, zone atelier, cave...Veranda: aluminium avec doubles vitrages, véritable pièce à vivreRDC: hall entrée, cuisine, salon séjour avec poêle, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc1er: 2 chambres, salle de douche avec wc, salle de jeux/détente, grenierCe bien d'exception est en bel état avec une facture énergétique faibleDPE C et GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1560 eurosMandat réf : 372385 au prix de 320250 euros dont 15250 euros d'honoraires d'agence inclus soit 305000 euros net vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix affiché : 320 250 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.

A propos de ce bien
Bilan énergétique

Prix : 320 250 €
Nb de pièces : 7
Surface habitable : 146 m²
Nb de chambres : 4
Salle de bains : oui
WC : 2
Terrain : 3390 m²
Année de construction : 1978

Situation du bien

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Evolution du prix

Mise en ligne : 26/07/2024 En ligne depuis : 317 jours

Date	n^bre jours	Tendance	Variation
Du 26/07/2024 au 27/10/2024	94 jours		de 341 250€ à 320 250€ soit une baisse de 21 000 € (7%)

Prix de départ

341 250€
Evolution

- 6.2 %
Baisse de
21 000 €

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