Vente Maison MONFLANQUIN (47)
754 000€ *
- 300 m²
- 11 pièces
- 7 chambres
Ref : WMC378
Wheeler Beauville
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Maison avec jardin 300 m² MONFLANQUIN à vendre
Maison, 2 gà®tes/annexes, piscine, terrain, dépendances. Propriété historique en pierre, située au bout d'une longue allée privée, dans un endroit fabuleux entre Monflanquin et Villeneuve sur Lot, comprenant une grande ferme du 19ème siècle, avec une chapelle médiévale d'un cà´té, maintenant convertie en gà®te, et un pigeonnier de l'autre cà´té. Rénovée avec goà»t par ses propriétaires actuels, elle offre un potentiel de revenus ou un endroit o๠accueillir le flot incessant de visiteurs. Comprend la maison principale, avec une terrasse couverte recouverte de glycine sur toute sa longueur, une abondance d'éléments d'époque avec des sols en dalles, des plafonds aux poutres apparentes, des murs en pierre et des cheminées, une cuisine moderne élégante avec des appareils électroménagers intégraux. L'ensemble est décoré avec goà»t, avec double vitrage, poàªle à bois et chauffage électrique. Deux autres propriétés, toutes deux avec deux chambres à coucher, sont présentées en excellent état avec des poàªles à bois et des cuisines équipées, et offrent un potentiel de location utile. Grande grange en pierre, un projet de rénovation potentiel, ou juste un endroit pour garder le tracteur, une piscine de 12 par 5m avec un nouveau liner, une nouvelle fosse septique et un puits pour fournir votre propre source d'eau. Le tout est situé dans un peu plus de huit hectares et demi de jardins avec des arbres bien établis et une vue imprenable sur la campagne environnante. Si vous àªtes à la recherche d'une grande maison de campagne ancienne avec tous les travaux nécessaires, c'est peut-àªtre la bonne. Dans un endroit paisible à la campagne, Villeneuve à 7 minutes, Monflanquin à 6 minutes, aéroport de Bergerac à 40 minutes, Toulouse à 2 heures, Bordeaux à 1-5 heures.
Prix affiché : 754 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 725 000 € TTC
* en ce inclus 4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 29 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 754 000 €
- Nb de pièces : 11
- Surface habitable : 300 m²
- Nb de chambres : 7
- Salle de bains : 4
- Terrain : 85931 m²
- Honoraires : 29 000,00 €
Situation du bien
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| Casino (Magasins d'alimentation) Zone d'aménagement concerté Mondésir 47150 Monflanquin 05 53 36 33 59 | Diffujour (Decoration et meubles pour la maison) Tuc Rouge 47150 Monflanquin 05 53 36 33 90 | C.F.C. Informatique (Ordinateurs et materiel informatique) Portely 47150 Monflanquin 05 53 36 37 00 |
| Terres du Sud (Magasins d'alimentation) Fon de Pommier 47150 Monflanquin 05 53 36 40 28 | Sylvie Andrieu (Magasins d'alimentation) Rue Paix 47150 Monflanquin 05 53 36 40 36 | Anne Gardini (Finance et banque) Avenue Lib 47150 Monflanquin 05 53 36 41 04 |
| Tabac Presse Aubine (Tabacs) 33 Avenue Libération 47150 Monflanquin 05 53 36 41 08 | ||
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