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Coup de cœur

Vente Maison YENNE (73)

315 000€ *

115 m²
6 pièces
5 chambres

Ref : 73028472-293

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Aix Les Bains

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Maison avec jardin 115 m² YENNE à vendre

YENNE petit bourg oà¹ il fait bon vivre - A 30 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, votre agence WellCome Immobilier vous présente son nouveau bien dans l'Avant-Pays Savoyard. Cette maison traditionnelle 6 pièces et baignée de lumière, d'une surface habitable de 115 mÂ² ( surface au sol 137 mÂ² ) se situe dans une rue peu fréquentée, au calme et à quelques pas du centre-bourg. Elle est implantée sur un terrain plat de 819 mÂ². Face à la montagne de la Dent du Chat, elle se compose au rez-de chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 40 mÂ² avec coin cuisine semi-équipée et séjour donnant sur une belle terrasse ensoleillée cà´té ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, et d'un wc sur le palier. Cà´té extension, vous trouverez un cellier donnant sur un garage de 20 mÂ² ainsi qu'à l'étage une dernière chambre de 17 mÂ² ( au sol 26 mÂ² ) aménageable en suite parentale. Enfin, vous profiterez d'un joli terrain clos et facile d'entretien avec un coin potager vous promettant de belles récoltes, à proximité un abri de jardin, et un espace jeux pour enfants aménagé d'une balançoire. Il est fermé d'un portail cà´té terrasse et d'un portillon à l'entrée. Stationnement aisé dans la cour ou à l'extérieur. D'importants travaux d'entretien ont été effectués depuis 1 an ( façades, toiture, menuiseries, remplacement cumulus ... ). L'installation électrique est impeccable. Il ne manquera plus que votre touche personnelle à l'intérieur pour vous sentir chez vous ! Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur nid douillet dans un cadre appréciable, proche de toutes commodités et des écoles à 3 minutes. Des navettes régulières sont assurées pour les travailleurs et étudiants jusqu'à Chambéry. Honoraires TTC charge vendeur

Prix affiché : 315 000 € TTC *

Prix de vente : 315 000 € TTC *

* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Voir le barême des honoraires

A propos de ce bien
Bilan énergétique

Prix : 315 000 €
Quartier : SECTEUR WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE BOUVIER GAEL
Nb de pièces : 6
Surface habitable : 115 m²
Type de chauffage : électrique
Nb de chambres : 5
Salle d'eau : oui
Terrain : 819 m²
Terrasse : oui m²
Garage : oui
Parking : oui
Type de cuisine : coin cuisine
Taxes foncières : 866 €
NB étages : oui
Année de construction : 2003

Situation du bien

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Evolution du prix

Mise en ligne : 03/09/2024 En ligne depuis : 289 jours

Date	n^bre jours	Tendance	Variation
Du 03/09/2024 au 03/01/2025	123 jours		de 355 000€ à 315 000€ soit une baisse de 40 000 € (13%)

Prix de départ

355 000€
Evolution

- 11.3 %
Baisse de
40 000 €

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