Vente Maison Saint-Germain-sur-Avre (27)
229 920€ *
- 121 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Ref : 378042UCH
Propriétés Privées Nonancourt
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Maison 121 m² Saint-Germain-sur-Avre à vendre
Cette jolie maison se situe à Saint Germain sur Avre (Toisley), agréable commune rurale de l'Eure avec son environnement verdoyant bordé de rivières, offrant de belles perspectives de balades en famille, proche des commodités, écoles primaires, (ramassage scolaire pour le Collège et le Lycée), axe RN12 en moins de 10 mins.La tranquillité à 1h10 de Paris, 25 mins d'Évreux et 15 minutes de la Gare de Dreux.Elle se compose au RDC d'une belle véranda offrant un panorama sur le terrain joliment agrémenté, d'une entrée avec penderie, une cuisine dînatoire aménagée et équipée très lumineuse avec sa grande baie vitrée, un salon/séjour avec cheminée/insert, 1 grande chambre avec une pièce dressing, 1 chambre avec dressing, salle de bain avec douche très lumineuse, WC indépendant, espace buanderie, un étage composé de 4 espaces dont un avec WC et lave main avec un accès indépendant et d'un cellier.Le tout sur un joli terrain clos de 1 699 m², fleuri et arboré, agrémenté d'un bassin à poissons et d'une serre/jardin d'hivers, d'un carport et d'un abri de jardine et d'une terrasse.Le plus du terrain est l'accès par 2 portails dont un motorisé rendant la parcelle divisible soit pour des surfaces possibles d'un peu plus de 900 m² pour la maison et un peu plus de 700 m² pour le terrain à bâtir.Fenêtres PVC double vitrage et volets bois, chauffage électrique et bois, tout à l'égout, VMC et maison raccordé à la fibre.Note DPE : classe E- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre euros et euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».Prix HAI : 229 920 euros dont euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: euros.Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :Christel Laucher au , ou présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.Mandat réf : 378042 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres .
Prix affiché : 229 920 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 229 920 €
- Nb de pièces : 5
- Surface habitable : 121 m²
- Nb de chambres : 3
- Salle de bains : oui
- WC : 2
- Terrain : 1699 m²
Situation du bien
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