Vente Maison Caulnes (22)
275 625€ *
- 140 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
Ref : 379355QGR
Propriétés Privées Yvignac La Tour
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Maison avec jardin 140 m² Caulnes à vendre
Découvrez cette charmante longère spacieuse d'environ 140 m², idéalement située à la frontière des communes de Caulnes et Guitté.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC et une salle d'eau. Le premier étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, dont trois avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Les combles abritent une grande mezzanine au-dessus du palier.Extérieur :Profitez d'un vaste jardin de 3000m2, accompagné de plusieurs dépendances, actuellement utilisées comme buanderie et arrière-cuisine, pour une surface d'environ 63 m². Le terrain dispose également d'un grand garage d'environ 61 m² et d'un carport.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.(DPE : C 155 Kwh - GES : A 4 Kg CO2/m2)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1580 eurosPrix du bien honoraires inclus : 275 625 euros(Prix : 262 500 euros hors honoraires)Honoraires charge acquéreur : 5%(Montant des honoraires : 13 125 euros)« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GRUEAU, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GRUEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 920588225 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CH�ŠNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin GRUEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO .
Prix affiché : 275 625 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 275 625 €
- Nb de pièces : 6
- Surface habitable : 140 m²
- Nb de chambres : 4
- Salle de bains : oui
- Terrain : 3000 m²
Situation du bien
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Voici quelques commerces à proximité de cette Maison de 6 pièces à vendre à Caulnes (22350)
| Franck Ebalard (Magasins d%E%%electronique) 1 Rue Gare 22350 Caulnes 02 96 83 87 87 | Sonia Barbe (Lieux religieux et spirituels) 12 Rue Chauffepieds 22100 Dinan 02 96 83 90 02 | Renault (Drogueries et magasins de bricolage) 30 Rue Bois 22350 Caulnes 02 96 83 92 71 |
| Gilbert Digne (Magasins d'alimentation) 2 Rue Dinan 22350 Caulnes 02 96 83 92 96 | Cocci Market (Magasins d'alimentation) 10 Rue Poste 22350 Caulnes 02 96 83 95 48 | |
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