Vente Maison Maulévrier (49)
332 800€ *
- 150 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
Ref : 379588GDI
Propriétés Privées Cholet
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Maison avec jardin 150 m² Maulévrier à vendre
A Vendre 49360 Maulévrier Maison d'environ 150m2 avec dépendance sur une parcelle de 8711 m2 dont environ 900m2 constructible.Prix 332 800 euros FAI dont 12769 euros honoraires charges acquéreurs soit 320 031 euros hors frais d'agence.Envie de vous sentir en pleine nature tout en étant au coeur de Maulévrier, je vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 150m2 sur une parcelle de 8711m2 dont environ 900m2 de terrain constructible.Cette ancienne ferme saura vous séduire par ces volumes et nombreuses possibilités.La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée qui donne accès à différents espaces. D'un cà ´té le salon/séjour avec cheminée, une cuisine d'environ 23m2 avec accès à la terrasse et jardin, une arrière cuisine. De l'autre cà ´té un espace nuit avec, 2 chambres, une salle d'eau ,wc et un bureau.A l'étage 3 grandes chambres(environ 21, et 14m2) une salle de bain, un wc ainsi qu'un grenier d'environ 17m2 pouvant à ªtre aménagé.La maison dispose également d'une cave, d'une dépendance d'environ 72m2 pouvant à ªtre transformé en habitation ou tout autre projet.Le tout sur une parcelle de 8711m2 clà ´turé, arboré sans vis à vis .Les + : beaux volumes, nombreuses possibilités, à proximité des commerces et services.A découvrir rapidement!Classement énergétique : DPE : E 293, GES : D 48.Estimation du coà »t annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 3200 et 4390 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au ou par mail à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÃ?Å NE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS - .
Prix affiché : 332 800 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 332 800 €
- Nb de pièces : 8
- Surface habitable : 150 m²
- Nb de chambres : 5
- Salle de bains : oui
- WC : 2
- Terrain : 8711 m²
Situation du bien
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| S.A.D.A.C Société Angevine des Aides Culinaires (Magasins d'alimentation) Zone artisanale Gare 49360 Maulévrier 02 41 65 89 65 | Geindreau Jean-Pierre SARL (Artisans et professionnels pour la maison) Zone artisanale Fromentini 49360 Maul 0241555865 | |
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