Vente Maison Azincourt (62)
207 800€ *
- 90 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Ref : 379614RGER
Propriétés Privées Saint Riquier
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Maison 90 m² Azincourt à vendre
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 1981, sur un terrain de 800 m². Dotée d'excellentes performances énergétiques, elle offre un cadre de vie confortable et économe.A l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, trois chambres spacieuses, et un sous-sol complet avec porte motorisée. Ce sous-sol comprend un garage, un cellier, une pièce dédiée à la pompe à chaleur Air/Eau, et une cave.Les panneaux solaires installés sur la maison génèrent jusqu'à 1700 euros par an jusqu'en 2031, offrant une source de revenu supplémentaire. Les fenêtres à triple vitrage, la motorisation du portail d'entrée, un poêle à pellets récent, des volets motorisés et une VMC garantissent un confort optimal.A l'extérieur, profitez d'une terrasse avec store banne motorisé, d'un barbecue, d'une petite piscine et d'un chalet de 11 m², isolé et chauffé, idéal pour accueillir vos invités.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle. Contactez nous pour programmer une visitePRIX 207800 EUROS HAI SOIT 200 000 EUROS NET VENDEURDate établissement Diagnostic Energétique12/07/2024Consommation énergie primaire C Valeur consommation énergie primaire148 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre A Valeur Gaz Effet de serre 4 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard800 euros Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1170 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix affiché : 207 800 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 207 800 €
- Nb de pièces : 5
- Surface habitable : 90 m²
- Nb de chambres : 3
- Terrain : 800 m²
Situation du bien
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