Appartement studio 20.71 m² Marseille à vendre

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de MARSEILLE , un logement T1 meublé de 20.71 m2 situé au sein d'une résidence hà´telière . Le loyer annuel garanti net est de 4684 EUR HT La rentabilité est de 5.00 % Charge de copropriété bailleur annuelles 306 EUR Nombre de lots : 102 Taxe foncière 386 EUR LOT 27 Mandat 824 Procédure en cours Prix 98 000EUR FAI Les honoraires de 8 000 EUR sont à  la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impà´t sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour un court ou un long séjour ? L'appart'hà´tel ResidHotel Marseille Vieux-Port vous propose un hébergement 3 étoiles. Notre résidence hà´telière rénovée, vous propose le confort de ses 47 studios et appartements parfaitement équipés. Votre pied-à -terre idéal au Vieux-Port tant pour les séjours d'affaires que de loisirs.
Prix affiché : 98 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 90 000 € TTC
* en ce inclus 8.89 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € TTC

Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : N.C.
Charges de copropriété : 26,00 € TTC / mois
Procédure d'alerte en cours

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 98 000 €
  • Nb de pièces : oui
  • Surface habitable : 20.71 m²
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Salle d'eau : oui
  • WC : oui
  • Type de cuisine : coin cuisine
  • Ascenseur : oui
  • Charges : 26 €
  • Etage : 3
  • Honoraires : 0,00 €
  • Année de construction : 2007

Situation du bien

Evolution du prix

Mise en ligne : 24/09/2024 En ligne depuis : 263 jours

Date nbre jours Tendance Variation
Du 24/09/2024 au 08/01/2025 107 jours de 108 000€ à 98 000€
soit une baisse de 10 000 € (11%)
  • Prix de départ
    108 000€
  • Evolution
    - 9.3 %
  • Baisse de
    10 000 €

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