Maison avec jardin 141 m² Altkirch à vendre

TCB Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 141 m² datant de 1932, située dans le charmant village d'Hirtzbach à  moins de 5min d'Altkirch, sur un terrain de pratiquement 10 ares. Nichée dans une rue paisible et peu passante, elle se compose ainsi :

** Au rez-de-chaussée ** : une entrée principale avec couloir, un salon, 2 chambres de 15 et 12 m², une cuisine attenante à  la salle à  manger totalisant 23 m², une salle de bain, un WC séparé, et une seconde entrée à  l'arrière.

** Au 1er étage ** : un grand palier de 12 m², 2 chambres spacieuses de 12 m², une grande chambre de 14 m² et un grenier de 9 m² facilement convertible en bureau ou chambre.

** Au 2ème et dernier étage ** : un grenier.

** Au sous-sol ** : une cave d'environ 40 m² avec la chaudière « fuel + bois » assurant la production du chauffage et l'eau chaude.

** �euros l'extérieur ** : 2 garages individuels de 14 m², plusieurs débarras, et une grande dépendance de 50 m² sur 2 niveaux (25 m² par niveau).

** Ã?euros l'arrière de la dépendance ** : un terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement (exemple : jardin, espace de jeux pour enfants, ou potentiellement terrain constructible de 3 à  4 ares).

Hirtzbach, l'un des plus beaux villages du Sundgau, est idéalement situé à  seulement 5 minutes d'Altkirch et de ses commodités, à  15 minutes de la frontière suisse, et à  30 minutes de Mulhouse et Porrentruy. Le village dispose également d'une école maternelle et d'une école élémentaire.
�euros la recherche d'une maison offrant de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur ? Ce bien est fait pour vous.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

---------------

TCB Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1932 im charmanten Dorf Hirtzbach auf einem knapp 10 Hektar groÃ?Ÿen Grundstà¼ck an. Eingebettet in eine ruhige StraÃ?Ÿe mit wenig Verkehr, setzt es sich wie folgt zusammen: ** Im Erdgeschoss **: ein Haupteingang mit Flur, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer von 15 und 12 m², eine Kà¼che neben dem Esszimmer mit insgesamt 23 m², ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein zweiter Eingang auf der Rà¼ckseite. ** Im 1. Stock **: ein groÃ?Ÿer Flur von 12 m², 2 gerà¤umige Schlafzimmer von 12 m², ein groÃ?Ÿes Schlafzimmer von 14 m² und ein Dachboden von 9 m², der leicht in ein Bà¼ro oder Schlafzimmer umgewandelt werden kann. ** Im 2. und letzten Stock **: ein Dachboden. ** Im Keller **: ein ca. 40 m² groÃ?Ÿer Keller mit dem ,,Holzbrennstoff'-Heizkessel, der die Produktion von Heizung und Warmwasser gewà¤hrleistet. **AuÃ?Ÿen**: 2 Einzelgaragen von 14 m², mehrere Lagerrà¤ume und ein groÃ?Ÿes Nebengebà¤ude von 50 m² auf 2 Ebenen (25 m² pro Ebene). ** Auf der Rà¼ckseite des Nebengebà¤udes **: Grundstà¼ck mit mehreren Entwicklungsmà¶glichkeiten (Beispiel: Garten, Kinderspielplatz oder potenzielles Bauland von 3 bis 4 Hektar). Hirtzbach, eines der schà¶nsten Dà¶rfer im Sundgau, liegt ideal, nur 5 Minuten von Altkirch und seinen Annehmlichkeiten, 15 Minuten von der Schweizer Grenze und 30 Minuten von Mulhouse und Pruntrut entfernt. Das Dorf verfà¼gt auÃ?Ÿerdem à¼ber einen Kindergarten und eine Grundschule. Suchen Sie ein Haus mit viel Platz und zahlreichen Gestaltungsmà¶glichkeiten im Innen- und AuÃ?Ÿenbereich? Diese Immobilie ist wie fà¼r Sie gemacht. Kontaktieren Sie uns noch heute fà¼r weitere Informationen.

---------------
(5.00 % d'honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)