Appartement avec balcon 67 m² Carcassonne à vendre
Voici une opportunité rare à saisir pour les investisseurs à la recherche d\'un placement sà»r et rentable.Cet appartement T3 de 67 m², parfaitement entretenu, est situé au sommet de Carcassonne, offrant une vue imprenable depuis son balcon.Il a été rénové pour répondre aux normes actuelles de confort et de modernité.Caractéristiques principales :Appartement T3 de 67 m²-Localisation : Point culminant de CarcassonneRénovation : Intérieur remis au goà»t du jourDispositions : Salon lumineux ouvrant sur un balcon agréable - Cuisine aménagée et indépendante - 2 chambres avec placards intégrés, idéales pour un rangement optimal - Salle de bains spacieuse - WC indépendant - Cave en sous-sol pour plus d\'espace de stockageChauffage : Chauffage central au gaz, garantissant une gestion efficace de la consommation énergétique.Locataire en place depuis 2021 : Ce bien est occupé par un locataire sérieux qui prend soin de votre investissement. Depuis son entrée dans les lieux, le paiement du loyer est effectué avec régularité, vous garantissant une stabilité financière appréciable.Loyer actuel : 457,14 EUR par mois + Charges : 30 EUR mensuels.Un investissement clé en main : En plus de la sécurité offerte par le locataire actuel, nous vous proposons de continuer à gérer ce bien pour vous.De la gestion administrative à la relation avec le locataire, vous n\'aurez plus qu\'à profiter de vos revenus locatifs en toute tranquillité.Ne laissez pas passer cette opportunité d\'investissement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 649 euros. (gedeon_27387_29918818)
Prix affiché : 76 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 76 000 €
- Nb de pièces : 3
- Surface habitable : 67 m²
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Nb de chambres : 2
- Salle de bains : oui
- WC : oui
- Balcon : oui
- Etage : 3
- NB étages : 4
- Année de construction : 1960
Situation du bien
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| Pierre BIAU - BRONZIER D'ART (Galeries d'art) 44 rue Barbacane FRANCE / LANGUEDOC-ROUSSILLON / AUDE 11000 Carcassonne 04 68 71 60 60 | Compagnie Juin 88 (Theatres) Hameau Corn 11250 Couffoulens 04 68 72 30 55 | Vins et Merveilles (Agences d'excursions) 11000 Carcassonne 06 12 27 47 01 |
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