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Vente Maison Bassillac et Auberoche (24)

317 000€ *

122 m²
6 pièces
4 chambres

Ref : 381900NGR

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Maison avec jardin 122 m² Bassillac et Auberoche à vendre

Dans un environnement calme, mais non isolé, à� seulement 3 mn du bourg de Bassillac, venez découvrir cette très jolie maison de plain-pied construite en 2023.Cette maison moderne et fonctionnelle vous séduira par sa pièce de vie lumineuse d'environ 54m2 avec cuisine équipée et un accès direct sur un grand cellier.L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire, un wc séparé ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace personnel.Vous bénéficierez également d'un garage de 26 m2 et d'un terrain de 2090 m2 entièrement clos et équipé d'un portail électrique pour plus de confort .Matériaux utilisés de très belle qualité.Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent à� vivre au calme tout en étant proche des commerces.Prix : 317000 euros HAI (dont 5% d'honoraires à� la charge de l'acquéreur inclus, soit 302000 euros hors honoraires)DPE A (41) / GES (1)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au ou par courriel à� Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CH�?ŠNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nÂ° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre nÂ°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nÂ°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise nÂ° de police Mandat réf : 381900- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à� la charge de l'acquéreur.) Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix affiché : 317 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.