Vente Maison Fougères (35)
487 000€ *
- 170 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
Ref : 383190YDT
Propriétés Privées Tremereuc
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Maison avec jardin 170 m² Fougères à vendre
LES PORTES-DU-COGLAIS/ LA SELLE-EN-COGLES ( Maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : euros. Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit euros hors honoraires. Sur une surface habitable de 170 m2, cette maison de plain-pied réunit judicieusement une conception et une construction très soignées, la modernité, l'espace, la luminosité, l'économie d'énergie, tout en associant le calme de son environnement et une situation géographique attrayante permettant d'accéder à l'A84 en 3 minutes. L'entrée avec placard dessert le vaste séjour, une première chambre avec salle-de-douches et un wc séparé. Ce très grand séjour avec deux double-portes vitrées baigne de lumière. Il s'ouvre sur la terrasse plein sud. La cuisine aménagée et équipée se trouve dans le prolongement de la pièce de vie et sa fenà ªtre laisse généreusement rentrer la lumière. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune étant dotée d'un grand placard. A proximité et toujours dans un concept spacieux une salle-de-douches comporte deux vasques. L'arrière-cuisine faisant également office de buanderie permet d'accéder au garage attenant d'une surface de plus de 100 m2. Il comprend naturellement un coin atelier et son grenier offre un grand volume de rangement. VMC double flux, sonorisation et connexions internet ont fait l'objet d'un soin particulier pour un confort optimal. Idéal télétravail avec la fibre optique. Cette spacieuse maison peut recevoir une véranda ainsi qu'une piscine. Aire de stationnement. La parcelle s'étend sur 4.946 m2. Ce bien atypique et d'exception se trouve à une trentaine de minutes de Rennes et une vingtaine d'Avranches grà ¢ce à l'A84.Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE au ou par courriel à : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.350 et euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÃ?Å NE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix affiché : 487 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 487 000 €
- Nb de pièces : 5
- Surface habitable : 170 m²
- Nb de chambres : 4
- WC : oui
- Terrain : 4946 m²
- Année de construction : 2010
Situation du bien
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| Hubert Detournay (Finance et banque) 24 Rue Nationale 35300 Fougères 02 99 99 45 00 | OPAC d'Ille et Vilaine (Services publics et administration) 14 Rue Pierre Mendès France 35300 Fougères 02 99 99 45 78 | Béton Chantiers de Bretagne BCB (Artisans et professionnels pour la maison) 12 Rue Guénaudière 35300 Fougères 02 99 99 50 51 |
| A.M.P.F. Association Assistantes Maternelles Pays de Fougères (Services publics et administration) 24 Rue Yser 35300 Fougères 02 99 99 51 25 | Communauté des Religieuses (Lieux religieux et spirituels) 11 Rue Eugène Pacory 35300 Fougères 02 99 99 54 70 | Communauté Clos Péan (Lieux religieux et spirituels) 19 Rue Anne Boivent 35300 Fougères 02 99 99 58 65 |
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