Vente Maison Colmar (68)
735 000€ *
- 270 m²
- 8 pièces
- 2 chambres
Ref : 383518CVH
Propriétés Privées Colmar
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Maison avec jardin 270 m² Colmar à vendre
Thomas CHEVALIER , Conseiller Immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour allier activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à ''Bennwihr-Gare'' (zone artisanale), au prix de 735 000 euros (honoraire charge vendeur)Construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à -vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée.A l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon-séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20M2, à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m². L'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé, et un local rangement supplémentaire.A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres).Le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 WC PMR, un autre WC, une pièce d'archives, ou autres, une douche, ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété.Atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreuses places de stationnement intérieures.Ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place.Disponible par téléphone 7J/7Prix : euros honoraires charge vendeurDPE : Classe DGES : Classe DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CH�ŠNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar - .
Prix affiché : 735 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 735 000 €
- Nb de pièces : 8
- Surface habitable : 270 m²
- Nb de chambres : 2
- Salle de bains : oui
- WC : 3
- Terrain : 2000 m²
- Année de construction : 2004
Situation du bien
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| Zénith Luminaire (Decoration et meubles pour la maison) 10 Rue Louis Blériot 68000 Colmar 03 89 23 94 27 | Encre station (Services aux entreprises) 23 rue de la Grenouillère 68000 Colmar 03 89 24 27 02 | Cafés Reck (Magasins d'alimentation) 15 Grand'rue 68000 Colmar 03 89 24 90 10 |
| Nathalie Muntzinger (Avocats notaires et juristes) 10 A Rue Chauffour 68000 Colmar 03 89 30 81 10 | Michel Welschinger (Avocats notaires et juristes) 4 Rue Oberlin 68000 Colmar 03 89 41 21 09 | Cimetières (Services publics et administration) 135 Rue Ladhof 68000 Colmar 03 89 41 29 30 |
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