Vente Maison Villemandeur (45)
260 000€ *
- 130 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
Ref : 381305KMR1KMR
Propriétés Privées Villemandeur
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Maison avec jardin 130 m² Villemandeur à vendre
LOMBREUIL mn de MONTARGIS et 5 mn de LORRIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette maison de 130 m2 habitables vous offrant un cadre de vie privilégié. Le rez de chaussée dispose d'un hall d'entrée avec placards, un chaleureux salon-séjour de 40 m2 environ, traversant avec cheminée/insert, donnant sur une terrasse ensoleillée agrémentée d'un barbecue, espace paisible pour se détendre ou recevoir famille et amis... vous serez séduits par l'environnement boisé des lieux, une cuisine ( 12.50 m2) aménagée et équipée indépendante, dégagement, une chambre (11,50 m2), salle de bains, WC indépendant. A l'étage, mezzanine, trois chambres, salle d'eau, WC.Garage attenant de 25 m2 et grenier au dessus. un abris de jardin complète ce bien sur 1280 m2 environ de terrain clos et arboré. POSSIBILITE d'acquérir une parcelle attenant de 800 m2 (CONSTRUCTIBLE). Environnement IDEAL pour les amoureux de la nature, souhaitant rester proche de l'agglomération, 3 km des écoles maternelles et primaires de CHEVILLON SUR HUILLARD, 8 mn de VILLEMANDEUR : supermarché, pharmacies, médecins, transports scolaires pour collège VILLEMANDEUR et lycées... 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare Paris/BERCY- Accès rapide : RD RN7, 5 mn autoroute (A77) et A19. COUP DE COEUR assuré pour ce HAVRE DE PAIX en résidence principale ou secondaire, IDEAL pour se ressourcer à 1h de PARIS ! à visiter sans attendre!Budget : euros Honoraires charge Vendeur. GARANTIE PROTECT + 12 MOIS.Consommation énergétique : E 292 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2590 euros et 3540 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au ou par courriel à - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CH�ŠNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat EXCLUSIF réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS .
Prix affiché : 260 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 260 000 €
- Nb de pièces : 6
- Surface habitable : 130 m²
- Nb de chambres : 4
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Terrain : 1280 m²
- Année de construction : 1983
Situation du bien
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| Thierry Bureau (Artisans et professionnels pour la maison) 10 bis Rue Nic 45700 Villemandeur 02 38 89 27 82 | CIC (Finance et banque) 12 Avenue Lib 45700 Villemandeur 02 38 89 47 70 | Mairie (Services publics et administration) 31 Rue Jodon 45700 Villemandeur 02 38 93 04 64 |
| Centre Pédagogique Multimédia (Services publics et administration) 23 Rue Léonard de Vinci 45700 Villemandeur 02 38 93 25 67 | Thierry Bodard (Artisans et professionnels pour la maison) 4 Rue Buisson 45700 Villemandeur 02 38 93 66 94 | Révil (Artisans et professionnels pour la maison) 3 Rue Primevères 45700 Villemandeur 02 38 95 07 95 |
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