Vente Maison Château-Thierry (02)
229 000€ *
- 300 m²
- 11 pièces
- 8 chambres
Ref : 3612497YBG
Propriétés Privées Esternay
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Maison 8 chambres 300 m² Château-Thierry à vendre
Je vous présente cette ferme à finir de rénover sur son grand terrain de plus de 4500m2 située dans un village paisible à la campagne aux portes des Coteaux Champenois à seulement 15 minutes de Chà ¢teau-Thierry, 10 minutes de la gare de Chézy-sur-Marne, 25 minutes de La Ferté-sous-Jouarre 1h de Paris.Elle se divise en trois parties :La 1ère partie : Un logement rénové d'environ 80m2 est composé d'un espace salon salle à manger cuisine d'environ 40m2 équipé d'un poà ªle à bois, un wc indépendant, à l'étage : deux chambres d'environ 12 et 15m2 avec un espace bureau sur le palier, une salle de bain avec wc et un grenier aménageable d'environ 30m2 accessible via un escalier.La 2ème partie : A finir de rénover d'environ 80m2 de trois niveaux : 30, 30m2 et le 3ème niveaux environ 20m2 avec les sous pentes le tout accessible avec un escalier.Un garage d'environ 26m2 qui pourrait à ªtre en pièce de vie avec un étage d'environ 15m2.La 3ème partie : A finir de rénover d'environ 80m2 avec 2 niveaux d'environ 30m2 et un appentis d'environ 20m2 sur le cà ´té droit de la ferme.Les fenà ªtres baies vitrées portes sont récentes, deux portails et portillon sur le terrain, beaucoup de places de stationnement sur le terrain, assainissement tout à l'égout, fibre.De très belles possibilités pour cette belle ferme, rare sur le secteur, ne tardez pas à me contacter!!!DPE : F, GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2210 eurosLogement à consommation énergétique excessive, Classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028Prix : 229 000 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÃ?Å NE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX - .
Prix affiché : 229 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 229 000 €
- Nb de pièces : 11
- Surface habitable : 300 m²
- Nb de chambres : 8
- Salle de bains : oui
- Terrain : 4639 m²
Situation du bien
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