Vente Maison Vallenay (18)
65 000€ *
- 80 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Ref : 387876CCAI
Propriétés Privées Saint Florent Sur Cher
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Maison avec jardin 80 m² Vallenay à vendre
Pour les amoureux de la campagne dans un petit village de 700 habitants.15min de la A71, 20 min de saint Amand de Montrond, 40 min de bourges , 3h de Paris.idéal premier investissement ou maison secondaire.maison, sous sol, un étage sur 80m² habitable:rdc: un salon, une salle a manger commun, une cuisine, un WC.étage avec 3 chambres 10/13/10 m² , une salle de bain avec douche. Un grenier.Un sous-sol de 33 m² pouvant accueillir deux voitures, un coté chaufferie rangement.ce bien est accompagné d'un terrain de 700m² avec des arbres fruitiers, un jardin, un cabanon de 5m² environ et d'une terrasse de 7 m² recouvert d'une pergola .En mitoyenneté d'un coté.Le tout clà ´turé. Prévoir travaux.Prix de vente 60 000 euros hors honoraire d'agencecharge acquéreur 5 000 euros65 000 euros TTC.DPE du 25/01/2023consommation énergie primaire F (373kwh/m²/an) émission de gaz F (82kgCO2/m²/an )n montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1 janvier 2021 : entre 1820? et 2500? abonnement compris. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1 janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe CAILLAUD, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 ?, ZAC LE CHÃ?Å NE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405nMandat réf : 387876CCAI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix affiché : 65 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 65 000 €
- Nb de pièces : 5
- Surface habitable : 80 m²
- Nb de chambres : 3
- Salle de bains : oui
- WC : oui
- Terrain : 711 m²
- Année de construction : 1960
Situation du bien
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