Vente Maison Coulaines (72)
419 000€ *
- 183 m²
- 11 pièces
- 5 chambres
Ref : 387841SEN
Propriétés Privées Sarge Les Le Mans
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Maison avec jardin 183 m² Coulaines à vendre
NOUS VOUS RECOMMANDONSLionel SENECHALPOUR LA VENTE DE VOTRE BIENLe conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois les honoraires d' agence72190 COULAINESIdéal pour famille avec enfants.Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison contemporaine et peu énergivore de 2004 d' une superficie de 187 mm2 au sol) alliant volume, luminosité et matériaux de qualité sur une parcelle de plus de 700 m2 qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de CoulainesAu RDC, cette maison comprend une entrée qui dessert un salon, un séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte, une suite parentale avec une SDB (douche italienne), un WC et une buanderie qui donne accès au garage.A l' étage, il y a 1 mezzanine qui dessert 4 chambres, une SDB avec baignoire et 1 WC.LES PLUS DE CETTE MAISON :- QUARTIER PREMIUM ET RECHERCHE,- Produit rare sur le secteur,- Habitable de suite,- Maison peu énergivore (plancher chauffant et pompe à chaleur),- Suite parentale de plain - pied,- Nombreuses chambres,- Grand garage (28 m2),- Huisseries PVC double vitrage et VR électriques,- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),- Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun,- Proximité du pà ´le européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature,- Accès direct et facile à la gare du Mans,- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute,- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.Prix de 419 000 euros FAI (honoraires charge vendeur).DPE : Classe B - GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1180 euros et 1640 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÃ?Å NE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix affiché : 419 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 419 000 €
- Nb de pièces : 11
- Surface habitable : 183 m²
- Nb de chambres : 5
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Terrain : 772 m²
- Année de construction : 2004
Situation du bien
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| Music'France (Instruments de musique) 36 Rue Carnac 72190 Coulaines 02 43 77 10 29 | Champion (Magasins d'alimentation) 3 Rue Paix 72190 Coulaines 02 43 81 20 74 | Théâtre Ecole du Petit Seux (Theatres) 2 Place Europe 72190 Coulaines 02 43 81 42 42 |
| Presse de la Paix (Kiosques et maisons de la presse) 10 bis Rue Paix 72190 Coulaines 02 43 81 50 52 | Bernard Bellanger (Magasins d'alimentation) 21 Rue du Général de Gaulle 72190 Coulaines 02 43 81 64 04 | Tradi 64 (Magasins d'alimentation) Boulevard St Nicolas 72190 Coulaines 02 43 81 85 61 |
| Aux Compagnons de l'Art (Decoration et meubles pour la maison) 48 bis Rue Gén de Gaulle 72190 Coulaines 02 43 82 29 82 | ||
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