Appartement 148 m² Saint-Étienne à vendre

Imaginez-vous dans un espace o๠chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort ultime et un cadre de vie exceptionnel.Cet appartement de 148 m² se distingue par son style unique, alliant charme et modernité, dans un environnement qui respire la tranquillité. Sa façade en pierre isolante, élégante et imposante, fait de cette résidence un véritable chef-d'oeuvre architectural, offrant à  la fois isolation thermique et acoustique pour une chaleur et une sérénité incomparables.Ce bien dispose de deux cours fermées dont une de 67m2 et la deuxième de 60m2, o๠vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Le terrain attenant de 700 m², magnifiquement arboré, complète ce cadre idyllique : imaginez-vous en train de vous détendre au bord de la mare pour les canards, entouré d'arbres, d'un puit et d'une jolie cabane en bois qui pourrait devenir votre refuge personnel ou un atelier créatif. Les poules seront ravies dans leur poulailler bien aménagé, et pour les moments de convivialité, vous profiterez d'un espace extérieur tout simplement exceptionnel.Un terrain de 7500m2 en partie constructible est mis a disposition pour 33 euros par mois. (possible de l'acheter)Dès que vous franchissez la porte, vous àªtes accueilli par une ambiance chaleureuse grà¢ce à  la véranda baignée de lumière.Au sous-sol, vous disposez d'une cuisine, un salon,une cave de 18m² et un atelier de 23m² .A l'étage, 3 chambres spacieuses (de 15m² à  11m²) , idéales pour votre famille ou vos invités, un grand séjour et une salle de bain.WC séparéLa superficie totale au sol est de 164m² .Vous bénéficierez également de la chaudière au fioul de qualité, garantissant un chauffage optimal màªme pendant les hivers les plus rigoureux. La fusion de la modernité avec le charme traditionnel de ce bien, tout en étant proche des commodités de la ville, en fait une opportunité rare.Ce n'est pas juste un appartement : c'est un lifestyle, un véritable havre de paix o๠la nature et le confort moderne se rencontrent. S'offrir un tel espace, c'est choisir une vie de qualité, o๠chaque jour devient un plaisir.Alors, pourquoi attendre ? Venez découvrir cet appartement unique et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d'exception.DPE : CGES : DLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2015 est de 981 euros.Le prix est de 216000 euros honoraire compris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÃ?Å NE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE .