Maison avec jardin 276 m² Pont-Sainte-Maxence à vendre

Ricardo SOARES vous propose à  la vente cette belle propriété d'exception nichée à  PONTPOINT, à  seulement 10 minutes au nord de Senlis, au coeur d'un village vivant avec commerces et écoles. Établie sur un terrain de 4 523 m², cette demeure unique est entourée d'un parc magnifiquement paysagé, conçu par un ancien professionnel en aménagement extérieur et conception de piscines. Elle allie volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement.La maison principale, à  moderniser selon vos goà»ts, offre un RDC composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste triple séjour de plus de 50 m² baignée de lumière grà¢ce à  un élégant bow-window, d'une salle de billard, d'espaces pratiques tels qu'un dressing, une pièce d'eau, des toilettes et une chaufferie. A l'étage, un large palier mène à  une impressionnante suite parentale de plus de 50 m² également, trois autres chambres, ainsi qu'à  deux salles de bain et des toilettes indépendantes. Une cave voutée complète cette partie principale. Le système de chauffage fonctionne au gaz de ville.Sur ce vaste terrain, deux appartements indépendants apportent des opportunités multiples : revenus locatifs, activité professionnelle, ou logement pour des proches. Un grand hangar vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour du stockage ou une activité artisanale, ou bien alors pour les collectionneurs de voitures pouvant accueillir une dizaine facilement.Le jardin, conçu pour àªtre un véritable écrin de nature, ravira les amateurs de grands espaces et de quiétude. Il se pare de superbes arbres et offre un grand bassin décoratif ainsi qu'une piscine à  couper le souffle. Cette propriété rare allie charme, potentiel et cadre enchanteur : une visite s'impose !- 779.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)DPE : DGES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.-----------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ?Å NE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389306RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .