Vente Maison LANNION (22)
71 250€ *
- 91 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Ref : 1096
Novelioz Viager Rennes
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Maison avec jardin 91 m² LANNION à vendre
Viager occupé : Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette belle maison de 5 pièces de 91 m² situé à Lannion (Niché dans un endroit calme et sécurisé, elle offre un cadre de vie idéal alliant proximité des services et tranquillité. L'environnement : Lannion, située en Bretagne dans les Cà ´tes-d'Armor, est une ville mà ªlant patrimoine historique et innovation. Traversée par la rivière « Le léguer », elle est charmante avec ses maisons à colombages, l'église de Brélévenez et sa proximité avec la cà ´te de granit rose. C'est aussi un pà ´le technologique majeur, surnommé la "Silicon Valley bretonne". Dynamique et pittoresque, elle offre une riche vie culturelle et un cadre naturel exceptionnel. La maison : Situé à proximité immédiate de la ville et proche de toutes commodités, à deux pas notamment d'un centre commercial, cette maison offre un potentiel très intéressant au vu de son emplacement. Il se distribue de la façon suivante : Au rez de chaussée : - Une entrée avec dégagement distribuant vers l'ensemble des pièces. - Un séjour de plus de 25m² avec grande baie vitrée orientée sud et donnant sur une véranda de 8 m2 avec une vue à l'arrière sur le jardin de près de 600m². - Une cuisine de 10 m² ouverte sur le séjour. - Un WC - Un garage de plus de 25 m² A l'étage : - 3 chambres. - Une salle de bain de 4m2 aménagée avec meuble vasque et rangement. - Un WC séparé. - Velux avec volet électrique. Les plus : - 4 place de parking fermé. - 1 garage. - Fibre - Proximité des transports, des écoles et des commerces - Emplacement idéal à la sortie de Lannion en direction des plages. - Chauffage électrique à inertie et insert à bà »che de bois - fenà ªtres double vitrage avec volets électriques - Porte de garage électrique DPE E - Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les conditions financières de ce viager occupé : - La valeur vénale de cette maison est de 190.000ââ??¬. - Le montant proposé honoraires d'agence inclus est de 71.250ââ??¬ HAI + 746ââ??¬ de rente mensuelle. NOVELIOZ VIAGER. Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre actif de la FNAIM. Votre consultant pour ce bien : Jean-Marc PELE Carte professionnelle n°CPISiret - Mandat Novelioz N° 1096 en Co-exclusivité avec l'agence 123webimmo sous leur mandat N°420.
Prix affiché : 71 250 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 57 000 € TTC
* en ce inclus 7.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 14 250 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 71 250 €
- Nb de pièces : 5
- Surface habitable : 91 m²
- Type de chauffage : electrique
- Nb de chambres : 3
- Salle d'eau : oui
- WC : 2
- Terrain : 600 m²
- Veranda : 20
- Parking : 4
- Type de cuisine : separee
- Honoraires : 14 250,00 €
- Année de construction : 1986
Situation du bien
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