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Vente Maison 2 chambres Bordeaux 570 000 €
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570 000€ *
  • 121 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Ref : 385098WARY

Propriétés Privées Bordeaux

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Maison 121 m² Bordeaux à vendre

BORDEAUX - SAINT-AUGUSTIN. C'est dans ce quartier prisé pour son ESPRIT VILLAGE, à  deux pas de l'EGLISE SAINT-AUGUSTIN, que prend place cette maison INTEGRALEMENT RENOVEE d'une surface au sol totale de 130m2. Une galerie d'entrée s'ouvre sur une VASTE pièce de vie principale de 55m2 avec cuisine ouverte, salon et salle à  manger et son POELE A BOIS. L'ensemble se prolonge harmonieusement sur une TERRASSE de 15m2, idéale pour des moments de détente. Une chambre de plain-pied et un WC indépendant complètent ce niveau. Un escalier métallique SUR-MESURE aux lignes épurées conduit à  un étage complètement indépendant. Ce niveau dessert une très belle SUITE PARENTALE avec DRESSING SUR-MESURE et sa salle de bains PRIVATIVE. En complément, vous trouverez un WC indépendant, une pièce BUANDERIE offrant de nombreux RANGEMENTS UTILES et appréciables. Cette maison dispose en complément d'un niveau en souplex, avec une chambre et salle d'eau avec douche italienne. Ce niveau est idéal pour accueillir la famille, les amis ou bien en pièce HOME-CINEMA / salle de jeux ou sport. TRES BELLES PRESTATIONS. DOUBLE VITRAGE. Chauffage électrique, radiateurs à  inertie. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont à  PROXIMITE IMMEDIATE commerces de bouche, pharmacies, restaurants, MARCHE de Saint-Augustin tous les mercredis et samedis, TRAM A à  moins de 5 minutes A PIED. ACCES FACILE à  QUINCONCES en SEULEMENT 25 min (15 min à  vélo). ACCES RAPIDE à  la GARE SAINT-JEAN.PRIX : 570 000 eurosDPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1150 euros et 1600 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÃ?Å NE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix affiché : 570 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 570 000 €
  • Nb de pièces : 4
  • Surface habitable : 121 m²
  • Nb de chambres : 2

Situation du bien

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