Vente Maison Saint-Thibéry (34)
264 000€ *
- 95 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Ref : 368647CDLV
Propriétés Privées Pomerols
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Maison avec jardin 95 m² Saint-Thibéry à vendre
Hérault (34) Saint Thibéry 34630 à 10min de Pézenas et 27 min de Béziers. Carine DE LA VEGA vous présente cette maison de 95m², quatre faces, construite en 1963, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Située dans un village prisé, elle est proche de toutes les commodités.L'entrée spacieuse vous accueille avec un escalier menant à l'étage oà ¹ se trouve la partie principale de la maison. A l'étage, profitez d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière grà ¢ce à de grandes ouvertures, parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée est prà ªte pour vos talents culinaires.Trois chambres, dont deux avec placard, offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain est équipée d'une baignoire et un WC indépendant complète cet étage.Au rez-de-chaussée, trois pièces supplémentaires, dont deux avec accès direct au jardin, offrent diverses possibilités d'aménagement, incluant un coin cuisine d'été pour recevoir. Un double garage de 42m² fournit un espace de rangement généreux.Le jardin bordant les trois faces de la maison, avec une terrasse, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de potentiel et parfaitement située.A bientà ´t pour une visite!Prix de vente : 264 000 euros honoraires à la charge vendeur.DPE : F - 309 kWh/m² an GES : F - 80 kgCO²/m².an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 1880 euros à 2600 euros de l'année 2023.Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÃ?Å NE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers - .
Prix affiché : 264 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 264 000 €
- Nb de pièces : 5
- Surface habitable : 95 m²
- Nb de chambres : 3
- Salle de bains : oui
- WC : oui
- Terrain : 250 m²
- Année de construction : 1963
Situation du bien
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| Mairie (Services publics et administration) Place Mairie 34630 St Thibéry 04 67 77 85 10 | Boulangerie Pâtisserie Gourisse (Magasins d'alimentation) 28 Rue Droite 34630 St Thibéry 04 67 77 87 20 | Arcade (Ordinateurs et materiel informatique) Zone artisanale La Crouzette 34630 St Thibéry 04 67 77 90 06 |
| CPG S (Materiel de securite) Avenue 3 9 34630 St Thib 0467212552 | Castro (Drogueries et magasins de bricolage) Rue G 13 34630 St Thib 0467778460 | Bruno Milési (Tabacs) 3 B Rue Mailh 34630 St Thibéry 09 77 71 32 25 |
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