Vente Maison Saint-Pierre-en-Auge (14)
365 000€ *
- 219 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
Ref : 363214EMH
Propriétés Privées Versailles
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Maison avec jardin 219 m² Saint-Pierre-en-Auge à vendre
Venez découvrir en avant première cette belle maison rénovée de 220 m2 située à 5 minutes de St Pierre-en-Auge (14170).Cette maison ancienne extrà ªmement confortable et agréable à vivre a été entièrement rénovée avec goà »t et des matériaux de qualité pour proposer des prestations modernes. L'isolation et le chauffage (par pompe à chaleur et poà ªle à bois) ont été également refaits en 2020 et procure un excellent diagnostic énergétique avec un DPE en B et un GES en A !Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un beau séjour traversant avec des poutres et une belle hauteur sous plafond agrémenté d'une cheminée équipée d'un poà ªle à bois, d'une grande cuisine aménagée et très bien équipée avec à ®lot central, de WC et d'une buanderie. Le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse et au jardin orientés plein sud.Au 1er étage vous trouverez : un grand palier (actuellement espace détente qui pourrait se transformer en quatrième chambre), d'un couloir desservant deux grandes chambres, d'une salle de bains (avec baignoire d'angle, vasque sur meuble, sèche serviette) et de WC séparés.Le 2nd étage se compose d'une suite parentale avec 2 dressings, un bureau, une salle d'eau (avec douche italienne, grande vasque sur meuble) et de WC séparés.Le superbe jardin clos de murs et de haies végétales bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne et d'une dépendance.La maison est équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.Prix : euros honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frConsommation énergétique B : 91 kWh/m²/an.Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUBER au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ?Å NE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 363214 Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles - .
Prix affiché : 365 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 365 000 €
- Nb de pièces : 6
- Surface habitable : 219 m²
- Nb de chambres : 4
- Salle de bains : oui
- WC : 3
- Terrain : 527 m²
Situation du bien
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