Vente Maison FISMES (51)
72 500€ *
- 61 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
Ref : 9754
Legrain Jrme
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Maison avec jardin 61 m² FISMES à vendre
Charmante maison en pierre au bord du canal, Idéale première acquisition, maison secondaire ou pour les amoureux de la nature Située à quelques minutes de Beaurieux (02), dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle en pierre des années 1940 vous séduira par son cachet authentique et son potentiel de rénovation. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, dâeurosâ?¢un havre de paix pour les week-ends, ou simplement amoureux de la nature, cette maison a de quoi vous charmer. Elle offre un accès direct au canal, idéal pour les balades, les moments de détente ou encore la pà ªche. Travaux à prévoir, mais de belles possibilités : Une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle et équipée dâeurosâ?¢un poà ªle à bois, pour des soirées cocooning en toute saison. Cuisine aménagée, salle d'eau et WC séparés. Ã?euros lâeurosâ?¢Ã©tage, un vaste palier dessert une pièce traversante pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace détente, selon vos envies. Un grenier complète lâeurosâ?¢espace intérieur, offrant encore plus de possibilités dâeurosâ?¢aménagement. Extérieurs & annexes : Une dépendance ouverte, idéale pour du stockage ou un atelier. Un terrain clos avec portail et portillon, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Et surtout : un accès direct au canal, un privilège rare pour les amoureux des lieux calmes et naturels. Informations techniques : Menuiseries bois simple vitrage Assainissement conforme aux normes actuelles Accès à la fibre optique : idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques Ã?euros visiter sans tarder ! Cette maison représente une belle opportunité d'investissement, à personnaliser selon vos goà »ts dans un cadre bucolique unique. Renseignements auprès de lâeurosâ?¢Ã‰tude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes : - Agence de Jonchery sur vesle Agence de Vailly sur Aisne : Référence agence : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 ââ??¬ et 2750 ââ??¬ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021,2022,2023], abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Un exemplaire vous sera remis lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix affiché : 72 500 € TTC *
Prix de vente : 72 500 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Voir le barême des honoraires
- Prix : 72 500 €
- Nb de pièces : 3
- Surface habitable : 61 m²
- Type de chauffage : bois
- Nb de chambres : oui
- Salle d'eau : oui
- WC : oui
- Terrain : 327 m²
- Type de cuisine : meublee
- Taxes foncières : 450 €
- NB étages : oui
- Honoraires : Ã la charge du vendeur
Situation du bien
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| Fabrice Colcy (Jardinage) 10 Rue Ardre 51170 Fismes 03 26 48 13 25 | Fimcar (Services publics et administration) Allée Missions 51170 Fismes 03 26 48 19 24 | Vercollier François-Paysagerie de l'Ardre (Artisans et professionnels pour la maison) 7 Rue Louise Michel 51170 Fismes 03 26 48 87 67 |
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