Vente Maison RIOM (63)
245 000€ *
- 121 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
Ref : 313
Sas L'artisan Immobilier Auvergne Mozac
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Maison avec jardin 121 m² RIOM à vendre
Sous PROMESSE DE VENTE -RIOM, belle et grande maison de ville T6 pour 121,44m2 habitable et 150m2 en totalité construite en 1960 en limite de propriété sur son sous-sol complet partiellement aménagé, située proche du centre ville historique et de la gare comprenant : En rez-de-jardin : entrée et hall, trois pièces à aménager en salle de jeux, bureau, atelier, ou une chambre, escalier, wc, garage. A lâeurosâ?¢Ã©tage : hall, pièce de vie lumineuse avec baies vitrées de 30m2 pour salon/cuisine ouverte et équipée donnant sur grande terrasse cà ´té jardin et un balcon cà ´té rue, dégagement, trois chambres (14,68m2, 11,29m2, 9,71m2), wc, salle de bains au dessus un grenier isolé et potentiellement aménageable. En annexes : un garage, coin cellier, une cuisine d'été de 11m2 ouvrant sur une grande véranda lumineuse de 30m2 sous la terrasse, un beau terrain clos et arboré. Lâeurosâ?¢ensemble sur une parcelle de terrain de 476mUn garage/atelier de 29m Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, climatisation pour la pièce de vie. Le classement du DPE est en D et GES en D. DPE = D soit 199wh ep/m2.an, GES = D soit 34kg EqCo2/m2.an La maison est d'une belle construction traditionnelle et de grande qualité. L'avis de votre Agence : une belle maison sur RIOM idéalement située pour une famille qui souhaite vivre en ville et pouvoir bénéficier dâeurosâ?¢un joli jardin sans vis-à -vis et proche de toutes commodités. Très bonne état structurel général avec son ravalement de façade récent, ses menuiseries aluminium et son très beau potentiel d'aménagement. Prévoir la réfection du tableau électrique qui sera nécessaire et décoration. Une visite vous tente n'hésitez pas à prendre un rendez-vous afin de pouvoir découvrir ensemble votre futur maison. Prix 245 000 Euros frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs de 8 000 Euros soit 3,38% seulement, hors frais notariés. Contact Stéphane VÉNUAT Site «L'ARTISAN IMMOBILIER AUVERGNE » Agence Immobilière Indépendante depuis 2012 à votre service Honoraires dâeurosâ?¢Agence raisonnables.
Prix affiché : 245 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 237 000 € TTC
* en ce inclus 3.38 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € TTC
Voir le barême des honoraires
- Prix : 245 000 €
- Nb de pièces : 5
- Surface habitable : 121 m²
- Nb de chambres : 4
- Séjour : 30 m²
- Salle d'eau : oui
- WC : 2
- Terrain : 476 m²
- Terrasse : 30 m²
- Veranda : 30
- Parking : 2
- Etage : oui
- NB étages : oui
- Honoraires : 8 000,00 €
- Année de construction : 1960
Situation du bien
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Evolution du prix
Mise en ligne : 06/01/2025 En ligne depuis : 176 jours
| Date | nbre jours | Tendance | Variation |
|---|---|---|---|
| Du 06/01/2025 au 25/03/2025 | 78 jours | de 248 000€ à 245 000€ soit une baisse de 3 000 € (2%) |
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Prix de départ248 000€
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Evolution- 1.2 %
- Baisse de3 000 €
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