Maison avec jardin 123 m² Ormes à vendre

SOUS COMPROMIS !!!!


L'Agence des 3 Rivières vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 1900, pleine de cachet, située en plein centre du village d'Ormes. A seulement 5 minutes des commodités de Simandre, 15 minutes de Tournus et 25 minutes de Chalon-sur-Saône, elle bénéficie d?un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des services.


Cette maison surélevée sur cave offre une belle entrée par une petite véranda, menant à une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée dévoile une salle à manger chaleureuse de 21,64 m² avec un sol en tomette et un accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'un salon cosy de 21,62 m² équipé d'un poêle à bois Godin et ouvrant sur la cour. Une chambre de 14,67 m² et une salle de bain avec WC complètent ce niveau.


A l'étage, le charme de l'ancien se poursuit avec un dégagement desservant deux belles chambres de 30 m² et 14,49 m² aux poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.


A l'extérieur, le terrain clos et arboré de 895 m² vous séduira par ses nombreux atouts : un garage indépendant de 30 m² avec grenier, un appentis, un abri de jardin, un puits et une agréable cour.


Côté équipements, la maison est en simple vitrage et dispose d'un chauffage mixte : bois et radiateurs électriques. L'assainissement individuel n'est pas conforme, et des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, certains sols). A noter que le gaz de ville passe juste devant, offrant une possibilité de raccordement.


Amateurs de maisons de caractère à rénover, cette opportunité est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter L'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.


Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - - Saint Germain du Plain.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Prix affiché : 129 000 € TTC *
Prix de vente : 129 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur


Voir le barême des honoraires
  • Prix : 129 000 €
  • Nb de pièces : 5
  • Surface habitable : 123 m²
  • Nb de chambres : 3
  • Salle de bains : oui
  • WC : 2
  • Terrain : 895 m²
  • Parking : oui
  • NB étages : oui
  • Année de construction : 1900

Situation du bien

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