Vente Maison Frontignan (34)
77 550€ *
- 87 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
Ref : 193-COMPANY52692YML_193
Viala Philippe Beziers
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Maison 87 m² Frontignan à vendre
Homme de 75 ans
Cà ´té Frontignan, idéal pour investissement en viager sur un secteur résidentiel très recherché, cette villa T4 vous offre le charme d'un environnement très calme tout en étant à proximité des plages et de toutes commodités (bus, commerces, écoles&# Proche de la gare du centre-ville et des plages elle est idéalement située à 10 min de SETE et de l'autoroute A9.
En extérieur, elle propose 2 jardins en double exposition.
En intérieur elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine à l'américaine. Grà ¢ce à sa grande hauteur sous plafond et de sa baie vitrée donnant sur le premier jardin, vous profiterez d'un espace de vie spacieux et lumineux.
Concernant l'espace de nuit, vous trouverez une belle première chambre lumineuse avec accès direct au second jardin sans vis à vis. Puis une deuxième chambre en mezzanine accessible par un escalier rampant situé dans le séjour.
Coté sanitaires, elle est équipée d'un WC séparé et d'une salle de bain.
Un garage et une grande buanderie complètent ce bien.
Huisseries en double vitrage - Chauffage électrique individuel par convecteur et climatisation.
En partant d'une valeur vénale de 234 000 &euro , vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 133 146 &euro . Vous versez un bouquet de 77 550 &euro HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 551 &euro . En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.
En résumé :
Surface CARREZ : 86,96 m2
Prix du bien : 97 550 &euro honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 434 &euro
Un bel investissement à réaliser !
Philippe VIALA, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 77 550 ââ??¬. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cà ´té Frontignan, idéal pour investissement en viager sur un secteur résidentiel très recherché, cette villa T4 vous offre le charme d'un environnement très calme tout en étant à proximité des plages et de toutes commodités (bus, commerces, écoles&# Proche de la gare du centre-ville et des plages elle est idéalement située à 10 min de SETE et de l'autoroute A9.
En extérieur, elle propose 2 jardins en double exposition.
En intérieur elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine à l'américaine. Grà ¢ce à sa grande hauteur sous plafond et de sa baie vitrée donnant sur le premier jardin, vous profiterez d'un espace de vie spacieux et lumineux.
Concernant l'espace de nuit, vous trouverez une belle première chambre lumineuse avec accès direct au second jardin sans vis à vis. Puis une deuxième chambre en mezzanine accessible par un escalier rampant situé dans le séjour.
Coté sanitaires, elle est équipée d'un WC séparé et d'une salle de bain.
Un garage et une grande buanderie complètent ce bien.
Huisseries en double vitrage - Chauffage électrique individuel par convecteur et climatisation.
En partant d'une valeur vénale de 234 000 &euro , vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 133 146 &euro . Vous versez un bouquet de 77 550 &euro HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 551 &euro . En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.
En résumé :
Surface CARREZ : 86,96 m2
Prix du bien : 97 550 &euro honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 434 &euro
Un bel investissement à réaliser !
Philippe VIALA, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 77 550 ââ??¬. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix affiché : 77 550 € TTC *
Prix de vente : 77 550 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 77 550 €
- Nb de pièces : 4
- Surface habitable : 87 m²
- Type de chauffage : inconnu
- Nb de chambres : 3
- Type de cuisine : Américaine
Situation du bien
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| Patrick Molina (Drogueries et magasins de bricolage) 9 Rue Instituteurs 34110 Frontignan 04 67 48 34 64 | Massai (Mode et accessoires) 15 Avenue Muscat 34110 Frontignan 04 67 48 40 82 | De Launac (Mode et accessoires) 3 Rue Jean-Philippe Rameau 34110 Frontignan 04 67 48 61 11 |
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