Vente Maison NIMES (30)
925 000€ *
- 166 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
Ref : 195490
3g Immo Consultant Castelnau Le Lez
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Maison contemporaine 166 m² NIMES à vendre
Explorez cette splendide villa contemporaine de 2022, conforme aux réglementations thermiques RT2012, s'étendant sur 166 m². Idéalement localisée à 35 minutes de Montpellier et à 10 minutes de Nà ®mes, elle se trouve à quelques pas du centre du village. Dotée de fonctionnalités domotiques, elle propose des aménagements luxueux tels qu'un grand salon de 71 m² avec plafond cathédral et bien éclairé, menant à une terrasse en bois tropical Tatajuba de 100 m² et une piscine à eau salée avec abri de jardin, sans aucun voisinage direct. Une cuisine américaine Artur Bonnet entièrement équipée comprend un à ®lot central. Quatre suites parentales sont disponibles, dont deux au niveau inférieur, y compris une suite principale de 33 m² avec salle de bains, douche italienne et dressing, donnant aussi sur la terrasse et la piscine. Les deux autres suites se situent à l'étage, faisant chacune 20 m², avec leur propre salle d'eau. Il y a également deux toilettes indépendantes avec lavabos. Un garage de 30 m² carrelé et isolé possède une porte automatique. La résidence est dotée de deux systèmes de climatisation réversible intégrés avec Airzone, de grands carreaux italiens, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique Hitachi, d'un adoucisseur d'eau, de planchers en bois dans les chambres, de revà ªtements en pierre, d'un interphone et d'un vidéophone avec enregistrement, d'un jardin paysager et arboré nécessitant peu d'entretien, d'une piscine avec couloir de natation, d'un éclairage extérieur pouvant à ªtre commandé via smartphone, de pierres balinaises, de bois exotique, d'un éclairage extérieur avec capteurs de mouvement, de fenà ªtres en aluminium et d'une assurance décennale. Classement DPE : A. Située à seulement 10 minutes de Nà ®mes Est, à 25 minutes de La Grande Motte et des plages, à 5 minutes à pied des établissements scolaires et des magasins, à 20 minutes de l'aéroport et à 35 minutes de Montpellier. Option possible de conserver les meubles. Coà »t total de 925 000 ââ??¬ comprenant les honoraires d'agence. Pour plus d'information ou organiser une visite, veuillez contacter le . Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : , Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/boutou
Prix affiché : 925 000 € TTC*
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- Prix : 925 000 €
- Nb de pièces : 5
- Surface habitable : 166 m²
- Nb de chambres : 4
- Terrain : 725 m²
Situation du bien
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| Jacques De Cristofaro (Bijoutiers et horlogers) 3 Rue Pierre Semard 30000 Nîmes 04 66 21 25 06 | Au Vieux Pétrin (Magasins d'alimentation) 61 Avenue Georges Pompidou 30900 Nîmes 04 66 21 45 81 | Reliure Deschamps (Artisans) 13 Grand Rue 30000 Nîmes 04 66 21 71 43 |
| La Croissanterie (Magasins d'alimentation) 22 Boulevard Gambetta 30000 Nîmes 04 66 21 90 44 | A.R.E.N Association des Résidents Economiques Nîmois (Avocats notaires et juristes) Rue Gilles Roberval 30900 Nîmes 04 66 23 55 26 | Be-Fore (Mode et accessoires) 7 Rue Lombards 30000 Nîmes 04 66 26 34 38 |
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