Vente Maison CANET EN ROUSSILLON (66)
239 200€ *
- 69 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
Ref : 202024
3g Immo Consultant Perpignan
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Maison avec jardin 69 m² CANET EN ROUSSILLON à vendre
Villa 3 chambres avec jardin et garage âeurosâ?? Canet, secteur Europa Située dans un quartier calme de Canet, à proximité de la piscine Europa, cette villa de 2003 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle d'environ 190 m², elle dispose d'un jardin intime, sans vis-à -vis, ainsi que d'un garage de 17 m² avec un potentiel d'aménagement. Deux véhicules peuvent à ªtre stationnés devant la maison. L'espace de vie lumineux et traversant se prolonge sur une terrasse et un jardin arboré de 35 m2 à l'abri des regards. La cuisine, attenante à un petit cellier, offre un espace pratique et optimisé. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. Ã?euros l'étage, le dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec douche. Atouts supplémentaires : - Climatisation gainable Mitsubishi - Menuiseries en PVC et volets roulants - Sols carrelés et murs en finition bagar - Excellent DPE (C) - Taxe foncière : 1 189 ââ??¬ Bien que faisant partie d'une copropriété horizontale à l'origine, cette villa bénéficie d'une totale indépendance (compteur d'eau individuel, aucune charge commune, pas de syndic ni d'assemblées générales). Idéalement située, elle permet d'accéder à la mer via des chemins naturels et une piste cyclable. Une belle opportunité à saisir ! La visite virtuelle mise à disposition sera un atout important pour découvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien proposé. N'hésitez pas à la réclamer, tout comme les plans du bien et de la fiche technique. Maison proposée à la vente par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, une grande disponibilité pour une transaction réussie. Depuis 18 ans dans l'immobilier, à votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des Pyrénées Orientales. Visites virtuelles immersives 360°, réalisation et fournitures de plans de vos bà ¢tisses mà ªme anciennes : . (Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel : , Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/lecue
Prix affiché : 239 200 € TTC*
Voir le barême des honoraires
- Prix : 239 200 €
- Nb de pièces : 4
- Surface habitable : 69 m²
- Nb de chambres : 3
- Terrain : 190 m²
- Terrasse : oui m²
- Parking : oui
Situation du bien
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